По прогнозам экспертов, спрос на недвижимость в Сочи продолжит расти. В 2023 году он вырос в 1,5 раза по сравнению с предыдущим годом. Цены на недвижимость за последние 3 года выросли на 140%. Несколько факторов влияют на динамику цен.
🔹 Постоянно растет численность населения. Сегодня в Сочи проживает 720 тыс. человек.
🔹 По прежнему важным фактором является ограниченная застройка: только 40% земли доступна для девелоперов, что создает дополнительный спрос
🔹 Сочи — один из самых туристически привлекательных город России. К 2030 г. общий турпоток составит по прогнозам не менее 10 млн. отдыхающих в год
РАЗВИТИЕ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ
По генплану, утвержденному до 2044 года, в Сочи создадут 8 новых санаторно-курортных кластеров, построят 17 км. новых набережных и оборудуют еще 30 км. береговой линии под пляжи (на данный момент в городе функционирует 130 пляжей).
Также на ближайшее время запланировано строительство 12 новых марин, среди которых отметим Бизнес-сити «Южный риф», способный размещать до 10 тыс. человек и 130 судов.
РЕКОНСТРУКЦИЯ САНАТОРИЕВ
Важный тренд, который сформировался в предыдущие годы и продолжает набирать популярность — редевелопмент старых санаториев и гостиниц. Тренд связан с ограниченной застройкой и нехваткой свободной земли на побережье.
РАЗВИТИЕ ГОРНОГО КЛАСТЕРА
В новогодний сезон 2023-2024 г. свыше 300 тысяч туристов посетили Сочи. К 4 имеющимся горнолыжным курортам — Лаура, Роза-Хутор, Альпика, Красная поляна — скоро прибавится Долина Васта, строительство которого уже начато. Вместительность: 1,5 млн/чел в год. Площадь - 3,8 тыс. га
Присоединяйтесь к ОК, чтобы посмотреть больше фото, видео и найти новых друзей.
Нет комментариев