Да, на квартиру в новостройке распространяется гарантийные обязательства.
Расскажу подробнее👇
Квартира в новостройке - товар, и ему положено гарантийное обслуживание. Это означает, что даже после сдачи дома в эксплуатацию застройщик берет на себя часть ответственности за качество вашего жилья.
❓За что же отвечает застройщик:
Поломки оборудования:
• сбой в работе или лопнувшие батареи
• лопнувшие водопроводные или канализационные трубы
• перепады напряжения в сети
• засоры (труб, мусоропроводов)
• поломки лифта
Проблемы с конструктивом здания:
• грибок и плесень
• трещины фасадов, стен, потолков
• нестыковка швов
• дефекты, влияющие на функциональность стеклопакетов
• нарушенная геометрия пространства квартиры
Гарантийный срок на инженерное оборудование составляет минимум 3 года, на конструктивные элементы - 5 лет.
В течение этого периода застройщик обязан устранять все неисправности водопроводной, газопроводной, канализационной, отопительной, вентиляционной систем и электрического оборудования за свой счет не только в общих пространствах, но и в квартире.
Для дольщиков объекта ремонт — бесплатный, правда, для этого часто нужно доказать, что проблема возникла не по вине собственника жилья. Если по ДДУ квартира приобретена с отделкой от застройщика, то вздувшийся пол, треснувшие стекла, отслоившиеся обои или кривые межкомнатные двери тоже подпадают под гарантию.
Срок действия гарантии застройщика начинается со дня передачи объекта долевого строительства покупателю. Это день подписания передаточного акта к договору купли-продажи квартиры.
Но есть один нюанс.
Гарантия на квартиры в новостройке прекращает действовать, если первичный владелец — именно с ним строительная компания заключала ДДУ — продал жилье. Новый собственник для компании застройщика не считается потребителем.
Знали о таких правах покупателя?
Брокер Земляной 😎
📳89622568607
#брокерземляной#специалистпонедвижимости#брокерпонедвижимости#реэлторкалининград#недвижимостьвкалининграде#купитьнедвижимость#продатьнедвижимость#ипотека#маткапитал#купитьдом#купитьквартиру#продатьдом#купитьквартиру#ялублюсвоюработу#недвижка#level
Присоединяйтесь к ОК, чтобы посмотреть больше фото, видео и найти новых друзей.
Комментарии 7