⠀
Если при покупке жилья вложили маткапитал, нужно выделить доли всем членам семьи.
⠀
❓ Кому выделять доли?
⠀
✅ Супругам и всем детям, в том числе совершеннолетним и родившимся после покупки жилья.
⠀
❓ Когда нужно выделить доли?
⠀
✅ Срок — в течение 6 месяцев:
⠀
🟢 Без ипотеки — после перечисления маткапитала продавцу жилья.
🟢 С ипотекой — после погашения. Можно раньше, если разрешит банк.
🟢 При долевом строительстве — после подписания передаточного акта.
⠀
❓ Каким должен быть размер доли?
⠀
✅ Стоимость доли должна быть не меньше части маткапитала, которая приходится на члена семьи. Можно выделить больше.
⠀
❗️ Пример расчета
⠀
🟢 В семье 5 человек.
🟢 Площадь квартиры — 77 кв. м.
🟢 Стоимость квартиры — 6 млн рублей.
🟢 Маткапиталом погасили 524 тысячи рублей — это стоимость 6,72 кв. м.
⠀
➡️ Минимальная доля каждого члена семьи — 1,35 кв. м.
⠀
❓ Как оформить выделение долей?
⠀
↪️ Составить соглашение о выделении долей или договор дарения. Если доли выделяют только детям, а остальное остается в совместной собственности супругов — заверять соглашение у нотариуса не нужно.
⠀
↪️ Зарегистрировать право собственности в Росреестре: подать заявление и подтверждающие документы. Госпошлина — 2 000 рублей.
⠀
По вопросам оформления мер господдержки и другим юридическим тонкостям можно консультироваться бесплатно по номеру телефона:
☎️ 8 (922) 87-89-600
Присоединяйтесь к ОК, чтобы посмотреть больше фото, видео и найти новых друзей.
Нет комментариев