Важно понимать, что львиная доля арендаторов тяжело переживают показы квартиры и воспринимают их как вторжение на свою частную территорию!
Отчасти это правда, ведь в квартире их личные вещи и они ведут привычный образ жизни. Ну и далеко не все потенциальные покупатели ведут себя адекватно на просмотрах
👥️️ Многие собственники держатся за арендаторов до последнего, потому что считают арендные платежи подушкой безопасности!
Однако они упускают из виду, что таким образом просто теряют свои деньги, а квартира простаивает в рекламе, теряя потенциальных покупателей
👁 Просмотр квартиры - очень волнительный момент для покупателя!
Здесь он впервые сравнивает свои ожидания от просмотра объявления с реальностью. И конечно он хочет видеть чистое, не захламленное пространство, в котором легко представить себя в роли хозяина
С наличием арендаторов обеспечить такой эффект становится практически невозможным!
❌️ Некоторые арендаторы целенаправленно мешают процессу продажи и создают отталкивающую картину (разбрасывая свои вещи, рассказывая ужасы о квартире) и часто препятствуют просмотрам
❗️Не забывайте, что цели у продавца и арендаторов разные!
Наши рекомендации - по возможности с арендаторами лучше расставаться заранее, соблюдая все договоренности, прописанные в договоре (по-человечески договориться)
📑 Если же вы планируете показы при жильцах, то обсудите с ними этот момент, развейте их страхи и проговорите, что они никак не принимают участия в показах!
Не препятствуют работе риэлтора и не вступают в диалог с потенциальными покупателями
❗️Обязательно проговорите свои ожидания от состояния квартиры на момент показа, что есть вещи недопустимые!
Например, обед во время показа, разбросанные вещи, или отказ потенциальному покупателю посмотреть те или иные комнаты в квартире
И помните, что показы нельзя скидывать на арендаторов!
🧐 Нужно проводить их либо самостоятельно, либо доверить это дело профессионалу. Так вы сможете достичь цели – выгодной и быстрой продажи квартиры
Помните, что агентство Дипломат всегда готова помочь вам в любой непросто ситуации!
Достаточно оставить "?" в комментариях под данным постом и мы с вами свяжемся
Или звоните лично мне:
8 (922) 672-22-22
С уважением, руководитель агентства недвижимости Дипломат
Жаблинский Владимир Иванович
Присоединяйтесь к ОК, чтобы посмотреть больше фото, видео и найти новых друзей.
Нет комментариев