Часть 3-я.🔖
Причины, по которым собственники решают продать свою квартиру у всех разные.
И она, причина продажи - это один из элементов уникальности продавца.
Вот вам еще пара реальных ситуаций клиентов моих экспертов, когда продавцы забыли об этом.
Кейс 3.
Трех комнатная квартира в новом доме. Приобреталась супругами по ипотеке. Ипотека погашена.
Причина продажи - развод.
В рекламу вышли 02.01.2024 г. по цене 10 500 000 руб. Цена завышена значительно.
Звонков по такой цене не было, чего и следовало ожидать.
Далее 5 корректировок стоимости и спрос практически нулевой.
В какой то момент продавцы решили приостановить договор со мной и выйти в рекламу самостоятельно.
Через месяц вернулись и с 10 апреля мы снова рекламируем квартиру.
Цену привели в соответствие с рынком, пошли звонки и сейчас ведем переговоры о принятии аванса на майских праздниках.
Радует, что собственники приняли и услышали мои рекомендации. Потребовалось для этого почти четыре месяца или около 120 дней.
Кейс 4.
Мои Эксперт взяла на продажу однокомнатную квартиру 47 кв.м. . Собственник хотела за свою квартиру 3 900 000 руб. Заключив договор с моей компанией Лидер Недвижимости, улетела за границу.
В рекламу вышли 15.01.2024 в дальнейшем ни на одну корректировку продавец не согласилась.
Как итог - 105 дней в рекламе, один показ за все время.
Сейчас квартира снята из рекламы и работа по договору приостановлена, неустойка мне выплачена.💰💰💰
Что хочу сказать, рынок живет по своим правилам и знают их профессиональные участники рынка - риэлторы.
Грамотный специалист в моем лице может просчитать все этапы сделки на первоначальном этапе.
Правильно оценит и составит для вас индивидуальный план продажи именно вашей квартиры, найдет покупателя по максимальной цене.
Доверяйте профессионалам и спокойно решайте свои задачи.
А я всегда на связи и готов помочь Вам.8-930-303-54-54
🎼 Маэстро 🎼 риелторского бизнеса Андрей Александрович.
Присоединяйтесь к ОК, чтобы посмотреть больше фото, видео и найти новых друзей.
Комментарии 1