👇👇👇
Многие люди🤔 живут с мыслью, что им необходимо поменять квартиру на большую или новую или возможно приобрести отдельный дом🏡. Они тянут до последнего или до тех пор пока цены не начнут расти⏏. Почему-то многим кажется, что это очень долгий процесс.
Вы не поверите, но моя самая быстрая обменная сделка произошла за 2 недели😵 Причем вторая сделка была ипотечная. Я нашла покупателя на квартиру для моего клиента за два дня. В течение нескольких дней мы смогли подобрать квартиру и одобрить ипотеку. Все эти процессы шли параллельно⏸. И вскоре мы вышли на сделку.
Так с чего же нужно начать, если давно хотите обменять свою квартиру? 🤷🏼♀️ Вот вам план:
1️⃣ Аналитика-я могу сделать ее совершенно бесплатно, просто проконсультировав Вас. Аналитика-это расчет среднерыночной стоимости Вашей квартиры. Она позволяет понять, сколько денег Вы сможете получить сегодня при текущей ситуации на рынке. Это очень важно, потому что не зная, сколько денег Вы выручите, невозможно спрогнозировать будущую сделку. Кроме того, опираясь на аналитику, я смогу сказать, как быстро мы сможем найти покупателя и как быстро будем двигаться дальше.
2️⃣ Точно определить что Вы хотите приобрести - квартиру или дом, какой район, и оценить бюджет предполагаемой покупки. Таким образом, нужно понять разницу между продаваемой недвижимостью и покупной.
3️⃣ Определить схему сделки. Будет ли это ипотека, если да, то какую сумму Вам придется занимать у банка. Я в течении нескольких минут смогу рассчитать Вам, каков будет ежемесячный платеж. В ряде случаев нам приходится отталкиваться от ежемесячного платежа. Как правило многие приходят и говорят: «У меня есть квартира, я могу платить 10-20-30т руб в месяц». Выбрать банк с наиболее выгодными условиями кредитования.
4️⃣ Консультирую по вопросам налога с продажи ( его отсутствия) и налоговым вычетам на приобретение недвижимости .
5️⃣ Я буду с вами до получения ключей от квартиры (дома) вашей мечты 💭
Звоните 📲 8-923-637-37-60 Валентина Ворона
Присоединяйтесь к ОК, чтобы посмотреть больше фото, видео и найти новых друзей.
Нет комментариев