🔹 У других собственников — преимущественное право покупки
Прежде чем продавать долю стороннему покупателю, нужно предложить ее другим собственникам по той же цене. Направьте каждому из них письменное извещение. Если в течение 30 дней никто не пожелает выкупить долю, можно продавать ее на сторону.
❗️ Выжидать 30 дней не нужно, если все собственники оформят нотариальный письменный отказ. За несовершеннолетних отказ оформляют родители или опекуны с согласия органов опеки.
🔹 Если собственникам не предлагали выкупить долю
В течение трех месяцев после продажи любой из собственников может потребовать в суде перевода на него прав и обязанностей покупателя. В том числе, если долю предлагали, но не выждали 30 дней или продали по другой цене.
🔹 При продаже доли одному из собственников
Извещать других собственников и получать от них отказ не требуется.
🔹 Для оформления сделок с долями нужен нотариус
Исключение — продажа долей одновременно всеми собственниками по одной сделке.
❗️ Для дарения доли спрашивать согласия других собственников и соблюдать преимущественное право не требуется.
Присоединяйтесь к ОК, чтобы посмотреть больше фото, видео и найти новых друзей.
Нет комментариев