Добрый день, друзья. Сегодня мы чуть-чуть коснемся вопроса инвестиций. Итак, представьте...
Ситуация:
Алексей, Ольга и их 5-ти летний сын Артем 👪 живут в двухкомнатной квартире в Восточном районе. Это жилье было взято до брака. Сейчас молодая семья планирует купить квартиру в центре в инвестиционных целях. Для этого они планируют использовать маткапитал. Следующий шаг - продать обе квартиры, чтобы купить новую, побольше.
Вопрос: Стоит ли вкладывать материнский капитал в инвестиционную недвижимость❓
Конечно же да❗ И вот почему.
Во-первых, на сегодняшний день, процентные ставки по ипотеке на покупку новостройки достаточно низкие. Поэтому лучше вложить имеющиеся средства именно в новостройку, а не вторичку. Да и в принципе, новое жилье от застройщика - это более чем выгодное приобретение. Это подтвердит любой опытный инвестор.
Во-вторых, материнский капитал можно полностью использовать в качестве первоначального взноса по ипотеке. Минус одна головная боль.
В-третьих, сразу после того, как дом будет введен в эксплуатацию, Вы можете сдавать приобретенную квартиру, тем самым получая дополнительный доход.
Плюс, когда Вашему ребенку исполнится 18 лет, он будет обеспечен готовой жилплощадью.
А теперь про минусы инвестиционной затей. Вернее, только про один минус.
При продаже квартиры, которую Вы купили для инвестиций, по закону Вам нужно выделить доли всем членам семьи. Кроме того, жилье, в оплату которого вшиты средства господдержки грубо говоря, находится под контролем государства. Поэтому чтобы продать такую квартиру Вам потребуется разрешение опеки. А получение этого документа длится около двух недель.
Но если Вы обратились к нам, то хлопоты с опекой снимаются сразу. Риэлтор “Метрика Недвижимость” поможет Вам со всеми юридическими вопросами и сохранит Ваше время и нервы.
Если у Вас есть маткапитал, и Вы планируете потратить его на покупку жилья, обращайтесь ко мне по 📞 8(922)0076110
#Хмао #Янао #Курган #Сургут #Нефтеюганск #Нижневартовск #Надым #Хмао #купитьквартиру
#ялуторовск #новостройкитюмени #пытьях
Присоединяйтесь к ОК, чтобы посмотреть больше фото, видео и найти новых друзей.
Нет комментариев