1️⃣ апреля 2️⃣0️⃣2️⃣4️⃣ года вступил в силу закон о перепланировках в многоквартирных домах. Согласно нововведению, любое изменение в помещении в многоквартирном доме признается перепланировкой. ✅Обратите внимание, что ремонт, реконструкция и перепланировка - это различные виды строительных работ и предусматривают разные юридические последствия. Ремонт согласовывать не нужно, так как он не влечет за собой изменение характеристик помещений. А реконструкцию и перепланировку надо, поскольку они как раз и предполагают изменение таких характеристик.
‼️Перед покупкой квартиры узнайте, нет ли в ней незаконных перепланировок Перепланировку квартиры нужно согласовывать, но некоторые собственники делают это без
разрешения.
Как узнают о незаконной перепланировке:
• По жалобе соседей или сотрудников коммунальных служб
• При продаже или других регистрационных действиях с квартирой
Какие последствия О
• С 1.04.24 года поменялось наказание для тех, кто проводит незаконную перепланировку. Физические лица могут быть оштрафованы на сумму от 2000 до 2500 рублей, а юр.лиц ждет более крупный штраф - 40 000-50 000 рублей. Но штрафы - не единственная проблема.
• Если перепланировка нарушает нормы, текущего владельца обяжут привести жилье в первоначальное состояние за свой счет.
• Если владелец не приведет жилье в прежний вид, квартиру могут продать с публичных торгов.
Как подстраховаться - запросите техпаспорт и сверьте чертежи с фактическим состоянием квартиры. Лучше обратиться с
специалисту, который разберется в схемах и обозначениях.
Если предлагают скидку, сравните сумму с потенциальными затратами на согласование уже выполненной перепланировки или обратный ремонт.
📞 Звоните нам по телефону: +7 (423) 248-01-08 или +7 (423) 267-43-67
WhatsApp: 89502990108
E-mail: rces-5@mail.ru Мы рады вас проконсультировать по адресу: г. Владивосток, ул. Луговая, д. 63 остановка автобуса «Поликлиника» Вход со стороны дороги.
Присоединяйтесь к ОК, чтобы посмотреть больше фото, видео и найти новых друзей.
Нет комментариев