⠀
Кому –то повезло с выбором управляющей компании, а кому-то нет. Я знаю немало историй, где только гнев на управляйку.
⠀
✍️Пишу на эту тему, потому что сам живу в МКД и с УК не все гладко🤷♂️
⠀
Знакомая картина? Сохраняй/делись постом, а я продолжаю⤵️⤵️⤵️
⠀
📌Что такое УК?
⠀
✔️УК – это специализированная коммерческая организация, имеющая лицензию, основная цель которой извлечение прибыли. Бизнес и ничего личного💸💸💸
⠀
✔️Работает по договору управления, который должен быть заключен с более чем 50 % собственников дома. Процент считается от площади, а не количества собственников.
⠀
✔️От УК не стоит ждать излишней щедрости, поскольку им нужно содержать штат работников, технику, платить за аренду офисов и пр.
⠀
✔️От УК сложно добиться прозрачности в отчетах и оперативности в реакции на жалобы жильцов.
УК будет делать все, чтобы не делать😨
⠀
💥Если знаешь про хорошие УК, пиши в комментариях. Страна должна знать своих героев💯
⠀
❇️ТСЖ — это некоммерческая организация, создаётся из числа самих жильцов, согласно нормам Жилищного кодекса РФ.
⠀
✔️При ТСЖ можно выиграть, если правление будет состоять из по-настоящему грамотных, неравнодушных и порядочных людей.
⠀
✔️С этим тоже бывает беда. Я знаю несколько случаев, когда ТСЖ оформляло кредиты, которое вешало потом на жильцов.
⠀
👉Если есть что рассказать про ТСЖ, пиши в комментариях.
Что выбрать?
⠀
✔️Есть смешанная форма правления. Это не ТСЖ или УК, а ТСЖ и УК.
⠀
❇️Что это значит?
⠀
✔️Договор об обслуживании с УК заключает ТСЖ, а не жильцы.
⠀
✔️Тогда собственники знают, куда уходят средства и спрашивают с председателя.
⠀
✔️Домовым имуществом тоже распоряжается ТСЖ. Можно зарабатыать на рекламе.
⠀
❤️Ставь лайк за полезность и живи с комфортом❤️
⠀
✍️Пиши свои вопросы про жизнь в МКД, я обязательно отвечу, тема насущная.
Присоединяйтесь к ОК, чтобы посмотреть больше фото, видео и найти новых друзей.
Нет комментариев