Предыдущая публикация
Хочу взять ипотеку.
Что нужно знать?
Что лучше делать сначала: искать квартиру или идти в банк за ипотекой?
Обычно потенциальный заёмщик полагает, что вариант может быть только один: найти подходящую квартиру и затем обратиться в банк. Но на самом деле банк даёт ипотеку не «под квартиру», а «под конкретного человека», исходя из его платежеспособности, кредитной истории и других факторов.
Если выбранная заёмщиком квартира по той или иной причине не устроит банк, кредит конкретно на неё не дадут. Но сама возможность взять ипотеку в этом банке у клиента останется.
В случае покупки жилья на вторичном рынке рекомендуется сначала получить одобрение на ипотеку и тем самым определиться с бюджетом на покупку жилья, а уже потом подбирать варианты и вносить предоплату.
Одобренная заявка действует в течение 90 дней. Как правило, этого срока достаточно для поиска подходящего объекта, его согласования с банком и заключения сделки.
При покупке квартиры в новостройке порядок действий меняется. Здесь лучше сперва выбрать подходящий объект, а уже затем уточнить у застройщика список банков-партнёров и их кредитные предложения на этот жилой комплекс. Если сделать наоборот, можно получить ипотеку в банке, который не работает с нужным заёмщику объектом или делает это на невыгодных условиях.
Если вы хотите, чтобы одобрение ипотеки, поиск подходящего для вас варианта недвижимости и весь процесс сделки прошли «без сучка, без задоринки », то советую обратиться к опытному и грамотному риэлтору. Конечно в моём лице!
Пишите, звоните, буду рада помочь вам в осуществлении вашей мечты!
Следующая публикация
Нет комментариев