Агентство недвижимости "ПроНедвижимость"

КАК НЕ СТАТЬ ЖЕРТВОЙ МОШЕННИКОВ ПРИ ПОКУПКЕ "ВТОРИЧКИ" Настораживающие объявления Цены на жилье сейчас находятся на пике из-за высокого спроса. Конечно же, хочется приобрести квартиру как можно выгоднее. Этим и пользуются мошенники. Цена существенно ниже рынка – всегда повод насторожиться, потому что никто не хочет нести убытки. Заниженная цена в договоре Не советуем покупать квартиру, если продавец настаивает на занижении стоимости в договоре якобы для экономии на подоходном налоге, который нужно уплачивать, если квартира находилась в собственности меньше положенного по закону срока. Такое желание собственника сэкономить может дорого обойтись вам, покупателю. Если продавец будет признан бан

ЗАЧЕМ ПОДАВАТЬ ЗАЯВКУ НА ИПОТЕКУ В АГЕНТСТВЕ НЕДВИЖИМОСТИ? Купить квартиру в ипотеку намного выгоднее, чем жить на квартире и оплачивать чужое жилье. Не все потенциальные покупатели знают, что агентства недвижимости помогают в получении ипотеки на квартиру. Кроме подбора объектов и заключения сделок, АН занимаются помощью в оформлении ипотечного кредитования. Многие думают, что оформление ипотечного кредита простое и быстрое дело. На самом деле это не так и существует множество причин, по которым банк может отказать вам в ипотеке. Только обращение к знающим специалистам избавит вас от таких проблем и поможет найти выход из нестандартных ситуаций. Какие проблемы при получении ипотеки поможет

КВАРТИРА УНАСЛЕДОВАНА МЕНЕЕ ТРЕХ ЛЕТ НАЗАД, СТОИТ ЛИ ЕЕ ПРИОБРЕТАТЬ? Наследование осуществляется по завещанию или, если завещания нет, по закону. «Согласно статье 1119-й Гражданского кодекса РФ завещание может быть составлено в пользу любого человека. При этом некоторые лица имеют право на обязательную долю в наследстве независимо от наличия наследников по завещанию. Это несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя (умершего), его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы (ст. 1149 ГК РФ). Если единственным наследником наследодателя, допустим, является его жена, то несовершеннолетний ребенок от предыдущего брака по закону должен получить 50%, а при

Цены скоро будут снижаться, важно поторопиться с продажей квартиры! Нынешняя ситуация на рынке недвижимости — это не что-то из ряда вон выходящее, всё это мы уже проходили в прошлые кризисы. Ключевая ставка станет дороже, спрос уменьшится, часть людей предпочтет держать деньги на вкладах. Банки тоже поднимут ставки по процентам, а цены на вторичку постепенно поползут вниз. Что происходит сейчас Цены на вторичку на пике, но это ненадолго. На самом деле стагнация уже началась, просто сейчас спрос подстегнут резким поднятием ключевой ставки. На наш взгляд, через пару месяцев спрос неизбежно выдохнется. Если не будет больших политических потрясений и всё пойдет по законам рынка, то цены на вт

КАКИЕ ЗАКОНЫ ВСТУПАЮТ В ОКТЯБРЕ С 1 октября 2021 года в силу вступили несколько законов, которые касаются недвижимости. Они регулируют вопросы кадастрового учета, государственной регистрации, строительства типовых проектов и др. Регистрация недвижимости С 28 октября 2021 года вступают в силу поправки в Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Это часть масштабной реформы отрасли регистрации недвижимости, направленной на модернизацию и цифровизацию регистрационных процедур. устанавливаются сокращенные сроки госрегистрации последующих договоров долевого участия (ДДУ), заключенных после регистрации первого такого договора (по общему правилу — в т

Продаётся просторная 3-комнатная квартира-распашонка 67 кв.м. в Новоюжном районе, на первой линии в 9 этажном панельном доме. Проспект 9-й Пятилетки 15. - Удобная киевская планировка, без проходных комнат. - Квартира с типовым ремонтом, без капитальных вложений: пластиковые окна, ванная и санузел плитке. - Частично вместе с квартирой остаются мебель и бытовая техника. Прекрасно развитая инфраструктура и расположение дома: Первая линия с развитой транспортной развязкой, остановка общественного транспорта рядом с домом, тихий двор с парковочными местами, в минуте ходьбы Школа №37 и 17, а так же 3 детских сада. В шаговой доступности универмаг Шупашкар и Мадагаскар, ДК Тракторостроителей. Все дл

ПОЧЕМУ ПОДАВАТЬ ЗАЯВКУ НА ИПОТЕКУ ЛУЧШЕ ЧЕРЕЗ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ Купить квартиру в ипотеку намного выгоднее, чем жить на квартире и оплачивать чужое жилье. Не все потенциальные покупатели знают, что агентства недвижимости помогают в получении ипотеки на квартиру. Кроме подбора объектов и заключения сделок, АН занимаются помощью в оформлении ипотечного кредитования. Многие думают, что оформление ипотечного кредита простое и быстрое дело. На самом деле это не так и существует множество причин, по которым банк может отказать вам в ипотеке. Только обращение к знающим специалистам избавит вас от таких проблем и поможет найти выход из нестандартных ситуаций. Какие проблемы при получении ипоте

Как обманывают покупателей новостроек При покупке новостроек следует внимательно изучать договор, так как застройщики пользуются невнимательностью покупателей, выставляя невыгодные для них условия. Так, в договоре есть пункты, которые предусматривают финансовые взаиморасчеты при приемке квартиры, например, при отличии метража от заявленного. В договоре должны быть указаны цифры, при которых возникают финансовые обязательства, а при необходимости доплатить за увеличение площади в договоре фиксируется стоимость квадратного метра. Если площадь квартиры наоборот уменьшится ниже установленного предела, застройщик должен будет вернуть разницу. Чаще всего покупателей обманывают с помощью обещаний,

СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ С УЧАСТИЕМ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ Детские права охраняются законом, поэтому они должны контролироваться родителями или иными законными представителями. А действия родителей, опекунов или попечителей по управлению имуществом детей подпадают под юрисдикцию органов опеки и попечительства. Совершая сделку с недвижимым имуществом, собственником которого является ребенок, необходимо знать, что объем прав несовершеннолетнего собственника существенно отличается от объема прав совершеннолетнего. Учитывать эти особенности при совершении сделки с недвижимостью необходимо, иначе это может привести к недействительности сделки. • лица в возрасте от 14 до 18 лет; • лица, не достигшие 1