Дарственная на квартиру — один из популярных способов передачи условно наследуемого имущества родственникам. "Реклама - Омск # Омская область" - сообщество разбирается в нюансах✅
Договор дарения — популярный способ безвозмездной передачи условно наследуемого имущества между родственниками. Этот способ часто используется, так как дарственная проста в оформлении и безвозмездна. ⚠️
-------------------------------------------
Консультация по недвижимости ❤️
Специалист
Василий Стародубцев 🌿
Тел 8-950-330-30-30 ✔️
-------------------------------------------
Рассказываем, как правильно оформить передачу квартиры по договору дарения в 2024 году.
Когда можно дарить🔺
Передать в дар недвижимость или ее часть можно в любое время. Но просто передать документы на квартиру нельзя — сделку нужно зарегистрировать в Росреестре. Некоторые пишут дарственную на родственников, но не регистрирует сделку — такой договор считается незаключенным. Если договор не заключен в письменной форме, он считается недействительным.
ГК РФ, статья 572. Договор дарения✔️
Договор нужно заключить при жизни дарителя🔺
Василий Стародубцев , специалист компании МИАРД недвижимость:
— Передать в дар недвижимость или ее часть можно в любое время. В отличие от завещания дарение является двусторонним договором, который требует согласия одаряемого. Здесь следует помнить, что, согласно гражданскому законодательству, государственной регистрации в Росреестре подлежит переход права собственности на недвижимое имущество, а не сам договор. Договор нужно заключить при жизни дарителя, так как сделка, предусматривающая передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожна.
Безвозмездная сделка🔺
Важно отметить, что дарственная является безвозмездной сделкой. Согласно закону, при наличии денежной составляющей в сделке или передаче иных прав или обязательств договор не признается дарением. Согласно Гражданскому кодексу1, такая сделка признается мнимой или притворной.
Как оформить договор🔺
Договор дарения может быть оформлен в простой письменной и нотариальной форме. Если недвижимое имущество принадлежит единственному собственнику, то договор дарения не нужно заверять у нотариуса. Вы просто составляете его письменно, подписываете и идете в Росреестр. Нотариальная форма рекомендуется в случае, если договор заключается между лицами, не состоящими в родственных отношениях.
-------------------------------------------
Консультация по недвижимости ❤️
Специалист
Василий Стародубцев 🌿
Тел 8-950-330-30-30 ✔️
-------------------------------------------
Заключение договора дарения🔺
Договор дарения недвижимости заключается в письменной форме и должен содержать следующие пункты:
желание дарителя безвозмездно передать квартиру, а одаряемого — принять его;
дата и место заключения соглашения;
имена сторон, их паспортные данные и адреса регистрации;
точные сведения о квартире (адрес, площадь, кадастровый номер и технические характеристики);
момент передачи права собственности;
подписи сторон.
«Стороны готовят и подписывают в трех экземплярах договор (для себя и Росреестра). Если дарение оформляется в нотариальной форме, они это делают у нотариуса», — пояснил Василий Стародубцев
-------------------------------------------
Консультация по недвижимости ❤️
Миард недвижимость 🌿
Тел 8-950-330-30-30 ✔️
-------------------------------------------
Присоединяйтесь к ОК, чтобы посмотреть больше фото, видео и найти новых друзей.
Нет комментариев