При этом супруги не вправе своим соглашением изменить порядок погашения кредита. Для этого им потребуется согласие банка-кредитора✅
💢Как его получить? Нужно представить в банк документы, подтверждающие наличие у солидарного должника возможности погашать кредит💰: справка с места работы, заверенная копия трудовой книжки, справка о доходах и суммах налога физического лица, выписка со счета и другие документы, подтверждающие наличие постоянного дохода.
💢 После согласия банка и заключения соглашения о разделе имущества - нужно зарегистрировать в Росреестра права на определенные в соглашении доли. Кроме того☝🏻, если квартира находится в залоге, может потребоваться внесение изменений в закладную на квартиру‼
💢Раздел общего имущества, а также определение долей супругов в этом имуществе в судебном порядке (пункт 3 статьи 38 Семейного кодекса РФ):
💢В таком случае, нужно привлечь к участию в деле банк, выдавший кредит и являющийся залогодержателем квартиры.
💢Решения суда могут быть разными: к примеру, в одном случае квартира оформлена на имя одного из супругов и при разделе ее делят на обоих, в другом - один супруг отказывается от своей доли и переоформляет квартиру на другого, а первому супругу выплачивают компенсацию. В каждом конкретном случае всё зависит от сложившейся обстановки и платежеспособности потенциального плательщика☝🏻.
💢При подаче иска о разделе квартиры необходимо уплатить госпошлину, размер которой зависит от цены иска. Цена иска рассчитывается исходя из стоимости доли в праве собственности на квартиру, на которую претендует истец.
#полезнаяинформация #ипотека #развод #разделимущества #семейныйкодекс #судебныйиск
Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Нет комментариев