Как обезопасить себя от рисков признания сделки купли-продажи квартиры недействительной Одним из рисков при покупке жилья является банкротство продавца квартиры. Если на момент совершения сделки купли-продажи недвижимости в отношении продавца была начата процедура банкротства физического лица, то сделку могут признать недействительной в соответствии со ст. 61.2 закона о банкротстве, ст. 10, 168 ГК РФ. Оспорить могут и всю цепочку сделок, даже если обанкротился не сам продавец, а предыдущий собственник квартиры. Суд будет изучать, как покупка квартиры отразилась на финансовом состоянии покупателя, не была ли она фиктивной. Покупатель должен подтвердить свою финансовую состоятельность