Предыдущая публикация
«Жилищник» хочет получить право распоряжаться доходом от аренды общего имущества в наших домах.
Для этого массово проводят собрания собственников. Их результаты могут быть сфальсифицированы
✹ Собственникам квартир в зеленоградских домах предлагают разрешить передачу общего имущества в пользование третьим лицам для размещения рекламы, автоматизированных терминалов, информационных конструкций, оборудования для интернета, телевидения и «иного использования».
Правом определять условия договоров такой аренды «Жилищник», организующий собрания собственников (ОСС), предлагает назначить себя.
Возникающие расходы (например, электричество и прочее) будут покрываться за счет арендной платы, а прибыль от аренды предлагают направить в фонд капитального ремонта, дополнительно к обязательным взносам.
✹ Что всё это будет означать на практике, можно только догадываться:
— «Автоматизированные терминалы» это, вероятно, те самые московские постаматы в подъездах, которые мэрия самовольно пыталась поставить в зеленоградских домах, но получила отпорт собственников
— Это согласие, вероятно, подразумевает возможность аренды лифтовых кабин для размещения рекламных мониторов, а также, возможно, камер видеонаблюдения (нельзя будет сдавать в аренду только лифтовые шахты, технические этажи, чердаки и подвалы)
— Непонятно, изменятся ли условия размещения оборудования для доступа в интернет при одобрении этого решения
— Формулировка «иное использование в интересах собственников» позволяет делать вообще всё, что угодно
✹ ОСС проводят через систему «Электронный дом» или через голосвания бумажным бюллетенем в ящик, расположенный в подъезде. Такая система, судя по прошлым ОСС, позволила выявить массовые фальсификации, когда собственники получали уведомления об учете их голоса, но при этом они не голосовали. Это значит, кто-то подделал их бумажный бюллетень и внес его данные в «Электронный дом» — налицо уголовное преступление. «Зеленоград.ру» рассказывал об этом, однако о фактах проверки или возбуждения уголовного дела нам неизвестно.
В ходе проводимых сейчас ОСС собственники также получают уведомления, свидетельствующие о фальсификации результатов.
Следующая публикация
Комментарии 11