▪На данный момент в судах сформировалась определённая практика по данной категории дел. На что следует обратить внимание при восстановлении Вашего нарушенного права собственника.
▪Данная процедура регламентированна Жилищным кодексом РФ, постановлением Пленума Верховного суда РФ, "Всеобщей декларацией прав человека", где жилище включается в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи. И как здесь не вспомнить ст.40 Конституции РФ, где провозглашено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.
Перейдём к практике, что делать собственнику, если ему чинят препятствия в пользовании жильём, хотя бы эти действия и не связаны с нарушением Вашего права владения.
▪По данной категории дел необходимо досудебное урегулирование. Провести переговоры, зафиксировать факт отсутствия доступа в помещение. Далее обращение с иском в суд.
Данные споры, как правило, касаются жилья находящегося в долевой собственности. Согласно гражданскому законодательству участник долевой собственности имеет право на предоставление жилья соразмерно его доле, а при невозможности соответствующей компенсации.
▪Обращаясь в суд нужно обязательно учитывать позицию Верховного суда РФ, который определил, что права и обязанности собственников жилья не должны нарушать права, свободы и интересы других граждан.
🇷🇺Верховный суд РФ определил, что если выделить долю невозможно - доля мала, планировка квартиры не позволяет, нарушаются права других граждан на проживание в этом помещении, право собственника может быть реализовано "иным способом". В частности, этот человек может попросить соответствующую компенсацию, что тоже согласитесь неплохо!
В остальных случаях, конечно, если площадь позволяет, будет осуществленно вселение по решению суда. Собственник в России защищён законом так, что вперёд закон на Вашей стороне!
✔Когда я писал этот пост дело, что я вёл по вселению находилось в суде, а сейчас я с уверенностью могу сказать: "Суд Вас обязательно вселит, даже если площадь квартиры меньше 30 кв.м. при том, что в квартире уже зарегистрировано 4 человека не считывая моих доверителей.
Обращайтесь в суд!
#ПРИНУДИТЕЛЬНОЕВСЕЛЕНИЕ#ВСЕЛЕНИЕ#АДВОКАТСОЧИ#ЮРИДИЧЕСКИЕУСЛУГИСОЧИ#КОНСУЛЬТАЦИЯАДВОКАТА#
Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Нет комментариев