НАЛОГИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ
В Дубае нет налога на недвижимость как такового. Граждане ОАЭ и резиденты (лица, получившие ВНЖ) освобождены от уплаты налогов на доход, прибыль от капитала, вступление в наследство и дарение
Также в ОАЭ нет налогов на богатство и роскошь
Физические лица, как резиденты, так и не являющиеся ими, при переходе права собственности уплачивают налог (dld) в размере 4% в земельный департамент Дубая
Кроме этого, покупая недвижимость в Дубае, физические лица оплачивают административный и регистрационный сбор и пошлину за выдачу свидетельства о праве собственности
Юридические лица при операциях с недвижимостью уплачивают НДС в размере 5%. Если речь идёт о комм
ИНОСТРАННЫЕ ИНВЕСТОРЫ ДОВЕРЯЮТ ОАЭ
В 2023 году по индексу доверия Kearney к прямым иностранным инвестициям ОАЭ названы первыми в регионе и третьими в мире, после развивающихся рынков Китая и Индии
ОАЭ остаются исключительно привлекательным местом для инвесторов, особенно в свете запуска Экономической программы развития Дубая (D33)
Стратегия D33 направлена на вывод Дубая в число лучших городов мира в течение следующих 10 лет, и включает в себя программу помощи частным застройщикам
Внешняя торговля ОАЭ в секторе недвижимости, где активно оперируют иностранные инвесторы и покупатели жилья для себя, в 2022 году достигла рекордной оценки в $607,1 млрд
Это произошло из-за при
МИФЫ О НЕДВИЖИМОСТИ В ДУБАЕ:
Покупать недвижимость в Дубае имеет смысл только у моря.
В реальности покупать квартиру у моря или нет – дело вкуса. Многие из тех, кто приобретает недвижимость в Дубае, чтобы проводить здесь отпуск, едут сюда именно ради моря, поэтому предпочитают квартиры в прибрежных районах.
Иностранец не имеет права оформить в собственность недвижимость в Дубае.
Многие считают, что недвижимость в Дубае можно приобрести лишь в долгосрочную аренду на 99 лет. Однако это не так. Граждане иностранных государств, не являющихся членами Совета сотрудничества арабских государств Персидского залива (ССАГПЗ), имеют право приобретать недвижимость в Дубае в полную собственность.