Многие задаются вопросом, что выгоднее? Купить квартиру в городе или дом в пригороде? Ведь при наличии автомобиля дорога до работы труда не составляет. Давайте посчитаем! Сравним стоимость строительства коттеджа 5,5*8,5 (1 этаж + мансарда), общей площадью 80 кв.м и стоимость покупки квартиры с чистовой отделкой аналогичной площади.
Возьмем ориентировочные цены, действительные для г. Уфа (при желании вы можете подставить цены для своего региона).
Средняя стоимость квартиры в Уфе составляет 53 000,00 рублей за квадратный метр. Умножим 53 000,00 рублей * 80, получаем 4 240 000,00 рублей. Это цена квартиры без ремонта.
Стоимость ремонта квартиры составляет примерно 30% от стоимости квартиры. Умножим 4 800 000,00 рублей * 1,3; получаем 5 512 000,00 рублей за квартиру с ремонтом.
Теперь рассчитаем стоимость коттеджа 5,5*8,5.
Итак, начнем с фундамента. Фундамент обычно делают из бетона, арматуры и опалубки.
Бетон марки М - 300 = 31 куб.м
Арматура = 520 метров
Доски = 6 кубических метров
Количество бетона в миксере КАМАЗ составляет примерно 10 куб.м. Для укладки фундамента нам потребуется 4 миксера. Доставка 1 миксера с бетоном составляет примерно 2 000,00 рублей. Итоговая стоимость за доставку бетона составит 8 000,00 рублей.
Стоимость 1 куб.м бетона марки М-300 составляет 2 750,00 рублей. Итого стоимость бетона составит 85 520,00 рублей без доставки.
Арматура: Стоимость 1 м арматуры в Уфе составляет ориентировочно 16,00 рублей за метр. Для строительных работ понадобиться 520 м.: 520*16,00 = 832,00 рублей за арматуру.
Также для укладки фундамента нам понадобятся доски для опалубки: 1 куб.м = 5 700,00 рублей, нам надо 6: 5 700,00*6 = 34200,00 рублей.
Стоимость доставка досок и арматуры составит 1 500,00 рублей.
Итоговая стоимость фундамента составит 137 270,00 рублей (без учета строительных работ).
Теперь стены: дом будет построен из бруса, и так же нам нужен будет утеплитель.
Стоимость 12 куб. м. бруса = 12*5 500,00 рублей = 66 000,00 рублей
В качестве утеплителя возьмем стекловату: она нам обойдется примерно в 2 900,00 рублей (по цене 580,00 рублей 1 куб. м.).
Итого стоимость материалов для строительства стены обойдется 68 900,00 рублей.
Крыша:
Стоимость монтажа крыши, куда входит профнастил, лаги, стропила и т.д, составит ориентировочно 28 681,00 рублей
Металлическая винтовая лестница обойдется в 50 000,00 рублей.
Окна:
6 окон в доме (2 на мансарде, 4 на 1 этаже) обойдутся 90 000,00 вместе с установкой.
Двери:
Стоимость 1 входной и 6 межкомнатных дверей (для дома с гостиной, кухней, 2 спальнями, совмещенным санузлом и кладовкой) составит 43 000,00 рублей вместе с установкой.
Установка канализации:
Средняя стоимость установки канализации под ключ, включающая в себя все наружные и внутренние работы составляет 218 410,00 рублей.
Электрика:
Стоимость монтажа электропроводки в доме составит 64 000,00рублей.
Электрическое отопление:
Установка электрического отопления обойдется в 80 000,00 рублей.
Теперь займемся отделкой: дом обошьем евровагонкой класса А. Для этого нам потребуется приблизительно 12 куб.метров. 42 250,00 рублей* 12 = 507 000,00 рублей
В доме будет санузел. Стоимость отделки ванной комнаты в Уфе составляет в среднем 25 534,00 рубля. Сантехнические приборы еще на 12 000,00 рублей.
Полы в доме будут покрыты ламинатом. Нам будет необходимо купить 100 упаковок. Цена упаковки ламината 877,00 рублей. Итого ламинат нам обойдется в 87 700,00 рублей.
Строительные работы:
Найм бригады для строительных работ составит 450 000,00 рублей.
Таким образом, на строительство условного коттеджа мы потратили 1 862 495,00 рублей.
Можно сделать вывод о том, что строительство коттеджа обходится в 3 раза дешевле, чем покупка квартиры.
Присоединяйтесь к ОК, чтобы посмотреть больше фото, видео и найти новых друзей.
Нет комментариев