Все о недвижимости за рубежом

Подпишись на наш канал в Telegram: https://t.me/ fmJKC-toom1lMDNi Эксклюзивно для подписчиков Телеграм: Обзор важных новостей, которые влияют на принятие решений Советы от участников рынка зарубежной недвижимости и иммиграции Авторская подборка интересных объектов Инсайды и аналитика от Prian Узнавайте главное первыми! https://t.me/ fmJKC-toom1lMDNi

Цены на недвижимость в Дубае растут самыми быстрыми темпами за последние десять лет. В марте 2024 года местный рынок продолжил ставить рекорды. Несмотря на священный месяц Рамадан (когда обычно царит затишье во всех отраслях экономики), было совершено почти 13 400 сделок с недвижимостью – на 10% больше, чем в аналогичный период 2023 года. «Успокоение» или замедление активности, что несомненно скажется и на ценах, рынку Эмиратов пророчат не менее двух лет. Но пока ситуация не меняется, что лишь усиливает опасения с одной стороны, но заставляет кусать локти тех, кто не вложился раньше — с другой.

Турция готовится запустить «техновизу» для стартапов Для «технической визы» (Tech Visa) уже разработан и запущен сайт, но сроки начала работы программы турецкие власти пока не анонсируют. При этом список налоговых льгот, норм социального обеспечения, включая здравоохранение, уже имеется. Уже известно: - Виза будет доступна для инновационных стартапов и талантов из любой страны. - Срок действия – три года, в список соискателей можно добавлять членов семьи. Виза технических специалистов будет распространяться как на совладельцев, так и на сотрудников инновационных компаний, решившихся на переезд в Турцию. Получившим «техновизу» (и работающих в технопарках) планируют предоставить льготы по

В одном из последних пакетов санкций Евросоюз запретил оказывать юридические консультации предприятиям, учреждённым в России (регламент ЕС № 833/2014 с поправками № 2022/1904). Это решение привело к тому, что немецкая недвижимость, принадлежащая российским юрлицам, оказалась замороженной. Проблема в следующем: 1. Для продажи любой недвижимости в Германии необходимо привлечь нотариуса – без его участия сделка не может быть зарегистрирована. 2. Работа нотариуса, несмотря на его особую роль в правовой системе, считается «юридической консультацией». 3. После введения вышеупомянутых санкций в Германии невозможно найти нотариуса, который заверит сделку с недвижимостью, где одной из сторон явл

Больше 9 000 заявок на рассмотрении. Новые данные по греческим «золотым визам» По данным Министерства миграции Греции, на рассмотрении находятся 9 478 заявлений на получение инвестиционного ВНЖ. Причём 6,2 тыс. из них – подали в 2023 году. Похоже, что новости о грядущем увеличении минимальных порогов участия в программе только подстегнули инвесторов поторопиться. Так, за первые два месяца 2024 года в ведомство поступило больше 1,2 тыс. новых заявок. А всего за 2023 было выдано 4,4 тыс. "золотых виз". В числе главных инвесторов – граждане Китая, Турции, Ирана, Великобритании, России и Украины. Напоминаем о главных изменениях в программе: - Пороги входа в программу повышаются до €400-800

Стали известны провинции Турции с самым стремительным ростом цен на жильё в марте 2024 года По данным Endeksa на март 2024 года*: - Годовой прирост цен продажи жилья по всей Турции составил 57%. - Средняя цена продажи квадратного метра жилья в Турции достигла 25 111 лир ($774). - Средняя цена жилого объекта в Турции составила 3,26 млн лир ($100 585). - Срок окупаемости инвестиций в жильё — 15 лет. *Здесь и далее считали в турецких лирах, инфляцию не учитывали. Региональные особенности: - Самые высокие цены на жилье в Стамбуле (38 622 лир, или $1 190 за кв. м). - За Стамбулом следуют Измир (32 526 лир, или $1 002 за кв. м) и Анкара (20 927 лир, или $645 за кв. м). - Наибольший годовой рост

Индонезия собирается разрешить двойное гражданство. Но не всем Лухут Панджайтан, министр-координатор по морским делам и инвестициям Индонезии, заявил, что правительство планирует предоставить двойное гражданство бывшим индонезийским гражданам, проживающим за рубежом, не раскрывая подробностей. Страна стремится привлечь около 3 000 молодых людей, готовых работать разработчиками, к 2029 году, а также учредить центр искусственного интеллекта на Бали, сказал он на брифинге, на котором присутствовал генеральный директор Microsoft Сатья Наделл. «Мы также приглашаем индонезийскую диаспору и вскоре даём им двойное гражданство, — сказал он. — Это, я думаю, вернёт в Индонезию очень умелых индонезий

Иностранцы могут приобретать любой вид жилой недвижимости: дом, апартаменты или участок земли – площадью до 4014 кв. м., но не более двух единиц на семью (то есть супругов; дети здесь не учитываются). Также иностранные физические лица могут покупать и коммерческую недвижимость в рамках разрешенных государством двух единиц на семью общей площадью не более 4014 кв. м. При этом целое коммерческое здание или этаж в здании с несколькими офисными помещениями, на который выдан общий титул, считается одной единицей. При покупке более двух единиц недвижимости титул выдан не будет. При этом объекты можно эксплуатировать в обычном режиме (жить, сдавать в аренду, продавать и т. д.), но на них невозмож

Классическая и самая популярная опция программы – невозвратный взнос в фонд поддержки развития Вануату (DSP). Она существует с момента запуска проекта и уже помогла получить второй паспорт сотням инвесторов. Механизмы подачи заявки, проверки инвестора и перевода средств тщательно отработаны на практике. Ни один из этапов процедуры не требует нахождения заявителя или членов его семьи в Вануату. Оформление второго паспорта занимает от трёх месяцев.

Портрет современного цифрового кочевника Согласно масштабному исследованию, проведённому Всемирной туристской организацией при ООН, - 79% цифровых кочевников – мужчины, 20% – женщины, 1% предпочли не раскрывать свой пол; - 52% цифровых кочевников – выходцы из США, 8% – из Великобритании,  5% – из России, 4% – из Канады, 3% – из Германии, 3% – из Франции; - 34% цифровых кочевников являются фрилансерами.