МИЭЛЬ На Петровке

Инвестиции в недвижимость России. Привлекательные регионы и города Так уж сложилось в России, что есть Москва и есть остальная страна. К этому можно относиться по-разному, но факт остается фактом – жизнь и экономика столицы существенно отличаются от того, что можно наблюдать в других городах нашей родины. И рынок недвижимости не исключение: в Москве самые высокие цены, но и самый большой выбор, самый активный спрос и самые значительные прибыли от инвестиций. Однако это не означает, что в других регионах заработать на домах и квартирах невозможно, порой прибыль все-таки получается весьма неплохой, а порог входа на региональных рынках существенно ниже. Вот «Журнал о недвижимости MetrInfo.Ru»

В ПОДМОСКОВЬЕ ПЕРЕСТАЛИ СТРОИТЬ ПАНЕЛЬНОЕ ЖИЛЬЕ Ближайшие к Москве городские территории будут застраиваться преимущественно монолитно-кирпичными домами. Панельные комплексы стремительно уходят с рынка Подмосковья. По данным аналитического центра ОПИН, сегодня 81% рынка жилья Московской области занимают монолитные и монолитно-кирпичные дома, доля панельной застройки составляет всего 15%. По данным аналитиков компаний, на первичном рынке Подмосковья на этапе реализации находится более 1 тыс. корпусов в 346 комплексах (при подсчете учитывались корпуса с объемом предложения не менее 5%), и только 159 корпусов являются панельными. Основной объем панельных новостроек - дома средней и высокой эта

В КАЖДОМ ГОРОДЕ ПОДМОСКОВЬЯ ПОЯВЯТСЯ ПЕШЕХОДНЫЕ УЛИЦЫ В крупнейших городах Московской области будут созданы свои пешеходно-прогулочные зоны, аналогичные московскому Арбату. Данный проект станет следующим шагом в организации городского пространства и облика Подмосковья в целом. Сейчас Главное управление архитектуры и градостроительства области готовит типовое техническое задание на организацию подобных пространств. Этот документ должен будет учитывать особенности каждого населенного пункта, поэтому к работе над ним будут подключены главы муниципальных образований и местные архитекторы, способные органично вписать новую зону в сложившееся городское пространство. В одном случае улица может быть

Москвичей впервые лишили квартиры за незаконную перепланировку Власти Москвы выселили жильцов квартиры за незаконную перепланировку. Об этом сообщает «Коммерсант» со ссылкой на пресс-секретаря Мосжилинспекции Алексея Сенченко. Двух братьев, коренных москвичей, официально лишили права собственности на квартиру. Нагатинский районный суд столицы впервые за долгие годы практики вынес решение такого рода. Как рассказали в ведомстве, жалобы от их соседей на «странный ремонт» начали поступать еще в 2010 году. Вскоре была организована проверка подозрительного жилья. Как оказалось, жильцы сломали часть несущей стены. Москвичам предписали восстановить конструкцию и выплатить штраф в размере 2,5 тысяч

25% КВАРТИР В РОССИИ ПРИОБРЕТАЕТСЯ В ИПОТЕКУ Итоги по трем кварталам 2013 года показали, что в России на приобретение жилья было выдано более 557 тысяч ипотечных займов на 905 млрд. рублей. Это больше уровня 2012 года в обоих эквивалентах. Увеличение объемов выдачи ипотеки происходит из-за снижения ставок во втором и третьем кварталах текущего года. Если в первом квартале они поднялись до 12,9%, то начиная со второго, ставки снижали лидирующие структуры ипотечного рынка. Перед началом четвертого квартала нынешнего года, средневзвешенные ипотечные ставки составляли 12,4%, но этот показатель практически не уступает аналогичному показателю в сентябре 2012 года (12,3%). Следует учитывать также,

Цена договора Влияет ли заключение официального договора аренды на стоимость найма жилья? Мария ЖУКОВА, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда»: Наличие или отсутствие официального договора найма никак не влияет на стоимость аренды жилья. Дело в том, что в данном случае мы сталкиваемся с распространенным заблуждением – многие люди считают, что простая письменная договоренность сторон, без какого либо заверения в соответствующих органах, не является официальной. Но это ошибка. На самом деле, согласно Гражданскому кодексу РФ, официальным договором найма считается договор, заключенный в простой письменной форме, подписанный двумя сторонами – наимодателем и нанимателем, и нотариал

Строящееся жилье: как минимизировать риск потери денег Одним из наиболее часто встречающихся нарушений в сфере строительства является просрочка в передаче квартиры заказчику. К сожалению, на сегодняшний день стали уже обыденными ситуации, когда застройщик не сдает объект строительства в срок. Поэтому застройщик заранее, еще в момент заключения договора с покупателем, должен учитывать, когда будут закончены полностью работы на объекте в соответствии с проектной документацией, а также тот срок, в течение которого будет получено разрешение на ввод в эксплуатацию строящегося дома. Конечно же, строительная деятельность, как никакая другая, связана с самыми разными рисками. И в этой ситуации сам