Роскадастр Орловской области

Ещё раз о публичной кадастровой карте. Публичная Кадастровая карта - давно используемый и популярный сервис, дающий широкий диапазон информации. После того, как новый объект возведен, он одновременно должен быть зарегистрирован в ЕГРН и зафиксирован на карте с отмеченными границами. Данные о доме появятся на публичной кадастровой карте, но для этого нужно получить технический план. Публичная кадастровая карта отображает только те земельные участки, которые внесены в базу единого государственного реестра недвижимости с определенными границами.  Сервис «Публичная кадастровая карта» представляет собой графическое отображение территории России с размещенными на ней объектами недвижимос

Как оформить участок, находящийся по соседству, законно. Специалисты Роскадастра рассказали как добросовестным собственникам законно расширить приусадебный участок, на сколько процентов, и как оформить новый кусок земли и при этом избежать самозахвата. “Благодаря земельной реформе 2015 года (ФЗ № 171 от 23.06.2014 года) можно законно увеличить свой участок за счёт земли, которая принадлежит государству. Есть важное условие: увеличить размер участка по закону может только собственник земли. То есть, чтобы расширяться, нужно уже владеть землёй, к которой будет присоединена дополнительная площадь”, - поясняет заместитель директора Роскадастра по Орловской области Вячеслав Бувин. Ситуация, к

Больше не собственник. Отчуждение имущества. Продать, подарить, обменять, передать взамен на услуги по договору ренты – отчуждение имущества. Специалисты Роскадастра рассказали какие сделки не могут считаться отчуждением и как еще можно лишиться права собственности — по своей воле или принудительно. При передаче квартиры, дома, земельного участка или другого объекта недвижимости в собственность другого лица или нескольких лиц право собственности бывшего владельца прекращается. Отчуждение является частью целого ряда сделок с недвижимостью, например возмездных, т.к.купля-продажа, рента,  и безвозмездных - дарение, пожертвование. Отчуждение бывает по воле собственника, а бывает принудительн

📣Вниманию заявителей! Уважаемые пользователи государственных услуг Росреестра! Предлагаем вам принять участие в тематическом опросе об удовлетворенности качеством полученных вами услуг Росреестра. Опрос проводится анонимно и займёт не более 5-ти минут. Пройти опрос можно любым удобным для вас способом: ✅ на главной странице официального сайта Росреестра в виджете «Мой выбор, Моё будущее» ► Общественное голосование на портале Госуслуг ► «Опросы» ► «Оценка удовлетворённости услугой по осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав»; ✅ по ссылке: Оценка удовлетворённости услугой по осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государств

Застройщик - банкрот. Что делать? Специалисты Роскадастра рассказали какие риски бывают при участии в долевом строительстве и что надо знать и делать дольщику при банкротстве застройщика и как защитить себя.  Участвуя в долевом строительстве, нужно помнить о подводных камнях, связанных с возможной финансовой несостоятельностью застройщика. На сегодняшний день большинство долевых строек заканчиваются мирно, но вероятность рисков все равно остается. Банкротом могут признать фирму, у которой нет денег, и она не в состоянии платить по счетам. Документов, регламентирующих банкротство девелоперов, использующих долевое инвестирование, в России принято не так уж много. Основные из них — это

Такая доля не нужна. Можно ли отказаться от доли в имуществе? Специалисты Роскадастра рассказали, что необходимо предпринять и как отказаться от доли в квартире или доме, если доля досталась в наследство, приватизирована, куплена с помощью материнского капитала или находится в ипотеке. Собственник доли должен платить налоги, счета по коммунальным услугам делятся на всех владельцев пропорционально, даже если кто-то в квартире не проживает.  Кроме того владение долей наделяет обязанностью нести расходы на содержание, что определено статьей 249 Гражданского кодекса РФ. Общая собственность возникает, когда имущество, которое не может быть разделено без изменения его назначения (например, ква

Продавец явно что-то скрывает. Как узнать об обременении самостоятельно. Специалисты Роскадастра рассказали о недвижимости, сделка с которой может быть признана недействительной. Речь идёт о имуществе с обременением или ограничением. Как проверить сделку на “юридическую чистоту”? Обременение лишает возможности собственника в полном объеме распоряжаться своей недвижимостью: продать, подарить или завещать. Отметка об обременении на недвижимость стоит в Едином госреестре недвижимости (ЕГРН).  “В первую очередь об обременении можно узнать из ЕГРН. Там будут указаны сведения и о наличии обременения, и о его виде, сроке, на который установлено обременение, а также лицо, в чью пользу оно налож

Несовершеннолетний собственник: как правильно совершать сделки с недвижимостью? Специалисты Роскадастра рассказали как проводить сделки с недвижимостью, принадлежащей несовершеннолетним.  Ребенок может стать собственником недвижимости, например, при использовании родителями материнского капитала. Как известно, по закону в новой недвижимости, при таких обстоятельствах, нужно выделить доли ребёнку.  Несовершеннолетний может стать собственником жилья, получив квартиру по наследству или в дар. Также при покупке недвижимости родители могут оформить её на имя ребёнка по своему желанию. Если несовершеннолетний проживает в неприватизированной квартире, то после её оформления в личную собственно

Долевое владение. Микродоли или незначительные доли - о чем идёт речь? Специалисты Роскадастра рассказали о доле имущества, которую нельзя выделить без несоразмерного ущерба собственникам других долей. Ее принято называть “незначительная”. А под ущербом понимается невозможность использовать имущество по назначению, неудобство в использовании и тому подобное. Как проводить сделки с незначительной долей. Квартиру и доли в ней разрешено делить при получении наследства, разводе или последующих продажах. В результате в собственности у человека может оказаться всего пара квадратных метров. В силу малого размера доли, она может быть признана незначительной. Основанием для признания доли незначи

Дорогие женщины! Поздравляем Вас с 8 марта! Желаем вам вечной красоты и обаяния, исполнения всех желаний, удачи и профессиональных успехов! Любите и будьте любимы, и пусть в вашем доме всегда будет спокойствие, поддержка и уют, а в карьере — яркие перспективы! Сотрудники Роскадастра