Социальная ипотека в РТ.

Для граждан РТ, работающих в бюджетной сфере или в организациях, участвующих в финансировании Программы, а также нуждающихся в неотложной поддержке действует Программа социальной ипотеки. Чтобы воспользоваться данной ипотекой, необходимо соблюдение следующих условий: 1. осуществление трудовой деятельности Заявителем и трудоспособными членами семьи; 2. совокупный уровень обеспеченности общей площадью на одного члена семьи в объектах жилищных прав менее нормы принятия на учет (для работников бюджетной сферы 18 квадратных метров общей площади на одного члена семьи, для работников организаций, участвующих в финансировании программы, норма постановки на учет нуждающихся

Последствия фиктивного и преднамеренного банкротства.

Если все же будут выявлены факты фиктивного или преднамеренного банкротства, то это может повлечь за собой некоторые проблемы. При оспаривании сделок с имуществом, которые были совершены в период трех лет до начала процедуры банкротства, пострадает вторая сторона сделки, у которой будет изъято имущество и продано на торгах. Также, по постановлению суда может быть изъято полностью или частично имущество, принадлежащее членам семьи должника на правах совместной собственности, для его последующей реализации и погашения задолженности перед кредиторами. Стоит уточнить, что может быть изъята только часть, принадлежащая непосредственно должнику.

Фиктивное и преднамеренное банкротство.

Фиктивное банкротство физлица сопровождается сокрытием имеющихся денежных средств и имущества, предоставлением заведомо ложной информации о невозможности рассчитаться по текущим долгам. А при преднамеренном банкротстве, гражданин сам усугубляет свое финансовое положение, избавляется от имущества, передает в дар или продает его по заниженной стоимости, переводит денежных средств на счета своих родственников и пр. На первом заседании, после подачи заявления, назначается арбитражный управляющий. Его задача помочь должнику рассчитаться с кредиторами. Перед управляющим стоят следующие задачи: 1. выявление и обеспечение сохранности всего принадлежащего до

Проведение торгов. Продолжение.

5 этап. Объявление о проведении торгов. На сайте Федресурса публикуется сообщение о начале проведения торгов. Сообщение должно содержать сведения о должнике, документы для потенциальных участников, список сайтов, на которых будет проводиться аукцион и данные об организаторе торгов. Расходы, связанные с организацией торгов, включая подачу объявления о их проведении, несет должник. 6 этап. Проведение конкурсных торгов. После утверждения судом Положения о порядке реализации имущества назначаются торги. Стартовая цена, установленная на основании проведенной оценки, утверждается судом. Шаг аукциона обычно равен 5 %, но может быть и больше. Если на участие в торгах

ЦБ вновь снизил ключевую ставку.

Сегодня, 26 мая 2022 года, ЦБ вновь понизил ключевую ставку на 3 %. На сегодняшний день она составляет 11 %. Ключевая ставка — минимальный процент, под который ЦБ выдает кредиты коммерческим банкам на неделю и под который готов принимать средства на депозиты. Ее размер влияет на уровень инфляции. Ключевую ставку ввели 13 сентября 2013 года как инструмент денежно-кредитной политики. Это произошло в рамках перехода к режиму таргетирования инфляции для повышения прозрачности.

Повышение прожиточного минимума с 1 июня 2022 г.

Вчера, 25 мая, Владимир Путин объявил о повышении прожиточного минимума на 10 % с 1 июня 2022 года. Также будет увеличен и МРОТ, его размер составит 15 279 руб. Пенсии неработающим пенсионерам проиндексируются на 10%. Напомним, прожиточный минимум — это совокупность минимальных затрат, необходимых человеку для нормальной жизни из расчета на месяц. Данный показатель включает в себя: 1. Стоимость продуктовой корзины — это месячный набор продуктов питания, рассчитанный на одного россиянина. 2. Затраты на оплату коммунальных услуг — сумма определяется по средним расчетным показателям стоимости и объема потребления энергоресурсов. 3. Расходы на

Торги в банкротстве.

В случае введения судом процедуры реализации имущества гражданина, требуется провести опись имущества, его оценку и назначить торги. Сегодня подробнее о торгах. Проведение торгов должно соответствовать правилам, которые установлены в 127-ФЗ: 1. Организацией торгов занимается управляющий, а в утверждении положения о порядке их проведения принимают участие кредиторы и суд; 2. Победитель торгов определяется по максимальной цене предложения; 3. Информация о проведении торгов должна быть размещена в открытом доступе, участвовать в них может любое заинтересованное лицо (кроме должника и кредиторов); 4. Полученные средства от продажи имущества поступают в конкурсную массу, пос

Часть 2. Взыскание задолженности через банкротство.

В процессе банкротства арбитражный управляющий проанализирует финансовое положение должника, выяснит, были ли совершены сделки с имуществом за последние три года. Напомним, сделки, совершенные в течение трех лет до начала процедуры банкротства, могут быть оспорены. Но не все сделки могут быть оспорены, а только те, которые нарушают права кредитора. Это могут быть сделки дарения, продажа имущества по заниженной цене, расчеты с одними кредиторами в ущерб другим (например, гражданин перед банкротством рассчитался с родственником, а банкам ничего не заплатил). В процедуре банкротства арбитражный управляющий, которого, кстати, может предложить

Взыскание задолженности через банкротство.

Сегодня рассмотрим процедуру банкротства как инструмент взыскания долгов. Кредитор может инициировать банкротство должника, если должник не торопится возвращать долг или по объективным причинам не в состоянии погасить задолженность. В этом случае можно прибегнуть к помощи банкротства физических лиц. До начала процедуры банкротства кредитор обязан пройти следующие этапы: 1. Переговоры. Попытаться убедить должника выполнить обязательства добровольно. 2. Претензия. Необходимо направить досудебную претензию должнику заказным письмом с уведомлением. 3. Иск. Составить и подать иск о взыскании задолженности в суд. К иску необходимо приложить копии догово

Может ли кредитор инициировать процедуру банкротства?

Может. Это право кредитора закреплено в ст. 39 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Рассмотрим часто встречающиеся случаи, когда инициатором банкротства выступает кредитор: • сделка с имуществом совершена на безвозмездной основе с близким родственником или продажа была по стоимости ниже рыночной. Кредитору нужно доказать, что сделка совершена в период неплатежеспособности физлица. Если сделку получится оспорить, то имущество гражданина возвращается в конкурсную массу и продается на торгах. Полученная сумма от реализации имущества будет направлена на погашение задолженности. • наличие заложенного имущества у должника, например, оф

Формирование реестра требований кредиторов.

Что представляет из себя реестр? Реестр требований кредиторов – это список сведений о кредиторах должника. В этом списке содержится информация о персональных данных и о требованиях кредиторов. Данный реестр ведется финансовым управляющим в виде документа по форме, которая установлена приказом Минэкономразвития РФ. На основании готового реестра определяется очередность удовлетворения требований кредиторов за счет отнесения требований к первой, второй или третьей очереди погашения. Сведения о кредиторе и о его требованиях включаются в реестр на основании определения арбитражного суда о признании требования подлежащим внесению в реестр. Наличие сведе

Кредитный договор.

В настоящее время кредиты есть у большинства граждан. Оформление кредита занимает не так много времени, а если речь идет о кредитной карте, то на это нужно всего 5 минут - и деньги на вашем счету, без посещения банка. Для удобства и сокращении времени банки отправляют кредитные договоры на электронную почту, или в приложении банка нам предлагают поставить галочки, тем самым, клиент кредитной организации соглашается на все условия, не ознакомившись с договором. Важно: *в кредитном договоре не должно быть комиссий за выдачу кредита или запрета на досрочное погашение. *заемщик имеет право отказаться от страховки по кредиту. В этом случае банк не может отказать в выдаче креди

Срок исковой давности.

Срок исковой давности – это период, в течение которого кредитор вправе требовать задолженность с заемщика через суд. Данный срок установлен статьей 196 ГК РФ и составляет он 3 года. С какого срока отсчитывать 3 года? В кредитном договоре есть график платежей, согласно которому в определенное число каждого месяца нужно вносить платеж по кредиту. Если платеж не поступил в срок, значит, именно с этого дня считаем три года. По следующему платежу исковая давность начинает считаться, как только он просрочен, по каждому платежу срок исковой давности считается отдельно. Некоторые кредиторы целенаправленно не напоминают должнику о наступлении просрочки. Таким образом они ждут

Банкротство в декрете

Декретный отпуск или отпуск по уходу за ребенком до достижения им 3-х летнего возраста не является ограничением для признания вас банкротом. Случаются ситуации, когда у молодой мамы нет возможности платить по кредитным обязательствам. Вам могут звонить коллекторы, запугивая вас опекой и тем, что у вас могут забрать ребенка, если вы не выплачиваете кредиты. Это всего лишь их угрозы. Как бороться с незаконным поведением коллекторских агентств мы писали ранее. Поэтому, если у вас есть задолженность более 300 т. р., советуем как можно быстрее воспользоваться возможностью списать все долги законным способом – подать заявление на банкротство. Запишитесь к нам на бесплатную к

Друзья! Мы решили рассказывать вам об интересных случаях в нашей работе.

Эпизод первый. Недавно мы работали с клиентом, который оказался настоящим везунчиком. Сейчас расскажем историю подробнее. У Айдара, нашего клиента, были долги в общем размере более 6 млн. руб., с учетом ипотеки, кредита на ремонт и нескольких микрозаймов. Из имущества у него была только та самая квартира, которую он купил в ипотеку. В ходе процедуры банкротства, нами, посредством почтовой связи, были проинформированы все кредиторы, указанные в заявлении гражданина о признании банкротом. А также, в соответствии с законом, опубликованы сведения о процедуре в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве и в официаль

Возможна ли продажа единственного жилья в процедуре реализации имущества?

Всем имуществом в процедуре банкротства, составляющим конкурсную массу, распоряжается арбитражный управляющий. Как мы уже знаем, единственное жилье, которое не является залоговым имуществом, не подлежит реализации. Можно ли с этим имуществом проводить сделки, например, продать квартиру - единственное жилье? Об этом в нашей статье. В соответствии со статьей 213.25 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», сделки, совершенные гражданином лично (без участия финансового управляющего) в отношении имущества, составляющего конкурсную массу, ничтожны. С даты признания гражданина банкротом все права в отношении имущества, состав

Кого можно считать иждивенцем банкрота?

В банкротстве гражданин из официального дохода получает прожиточный минимум на себя и иждивенцев. Кто может быть признан иждивенцем банкрота? Иждивенец- это лицо, которое временно или постоянно находится на материальном обеспечении другого лица. В законодательстве отсутствует определение и перечень лиц, являющихся иждивенцами. Но, есть критерии, по которым можно признать иждивенца. В соответствии с ФЗ № 173 от 17.12.2001 «О трудовых пенсиях в Российской Федерации», необходимо наличие совокупности следующих условий, для установления факта иждивения: 1. Член семьи 2. Нетрудоспособен 3. Получает часть средств существования от другого лица. Поэтому, ижди

Что делать, если вы оплатили долг, а на сайте ФССП информация не обновляется.

ФССП обязана обновлять информацию на сайте после погашения задолженности. Если постановление о прекращении вашего дела вынесено, а спустя 2 недели информация о долге присутствует на сайте приставов, вам необходимо со всеми документами, которые подтверждают закрытие производства, обратиться за разъяснениями. Обратиться можно как лично, так и через портал Госуслуг, или отправить пакет документов почтой, заказным письмом. В соответствии с законом, приставы обязаны вам ответить в течение 10 дней. Если по истечении данного срока, ответ не поступил и вам отказывают в удалении информации на сайте, не реагируют на ваше об