Заграничная недвижимость

АБУ-ДАБИ. СНИЖЕНИЕ СПРОСА НА ЖИЛЬЕ Продажи жилья в Абу-Даби сокращаются, особенно в новостройках. В 1-м квартале 2024 года продажи жилой и коммерческой недвижимости в Абу-Даби, согласно данным Департамента муниципалитетов и транспорта (DMT), несколько упали. Число сделок с жильём достигло около 2145, снизившись на 6,2% год к году. В стоимостном выражении сокращение составило 18% (с 2 млрд долларов США в 1-м квартале 2023 года до 1,6 млрд в том же квартале 2024-го). Игроки рынка отмечают, что в эмирате в текущем году наблюдается всплеск сделок на вторичном рынке, а продажи в новостройках, напротив, существенно сокращаются. Об этом говорится в отчёте Property Finder Marke

ЖИЛЬЕ В СЛОВЕНИИ Рост цен на жильё в Словении замедлился на фоне сокращения спроса. В 2023 году общенациональный индекс цен на жильё вырос на 6,77% (с поправкой на инфляцию – всего на 1,4%). Таковы данные Статистического управления Республики Словения. В 2022 году этот показатель увеличился на 11,59%, в 2021-м – на 15,77%. Цены на жильё в 4-м квартале прошлого года поднялись на 2,39% по сравнению с 3-м кварталом (+2,8% с поправкой на инфляцию). После бума начала 2000-х рынок недвижимости Словении ослаб в 2008 году из-за глобального экономического кризиса. Следующие годы были трудными. Цены на жильё падали до 2014 года, по крайней мере, в реальном выражении. Они начали вос

КВАРТИРЫ В АРМЕНИИ подорожали на 10% за 2023 год. Средняя стоимость квартир в Ереване выросла за 2023 год на 10,3%, составив 425 300 драмов (1090 долларов) за кв. м. Таковы данные Госкомитета кадастра по недвижимости. Самые дорогие районы в столице Армении: Кентрон (Центр), в среднем 837 700 драмов за кв. м. (+13,5% год к году); Арабкир, 587 800 драмов за кв. м (+12,6% год к году); Давиташен, 428 300 драмов за кв. м (+11,9% год к году). Самая доступная недвижимость – в общине Нубарашен, 214 200 драмов за кв. м, +6,5% год к году. Продажи квартир в Ереване существенно сократились в минувшем году – на 29,6% (до 8 073 сделок). Количество сделок по аренде квартир снизилось на

РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ ФЛОРЕНЦИИ Сделали обзор рынка недвижимости Флоренции. Почему сюда «сбегаются» инвестиционные фонды со всего мира? Флоренция привлекает миллионы туристов ежегодно. В столицу Тосканы, со всем её культурным достоянием, тяжело не влюбиться. Это одно из красивейших мест мира! Рынок недвижимости обладает своей спецификой. Исторический центр признан достоянием ЮНЕСКО, поэтому новостройки здесь найти невозможно. Это обратная сторона статуса «город-музей». Но иногда на рынке появляются объекты в целиком отреставрированных старинных зданиях. Новые постройки находятся, как правило, на периферии. Цены на недвижимость в историческом центре стартуют от 4500 евро за кв. м, н

ЖИЛЬЕ В ТУРЦИИ Иностранцы купили в Турции более 380 000 квартир и домов за 11 лет. За период с конца мая 2012 года по конец февраля этого года иностранцы приобрели в Турции 384 519 квартир и домов, пишет Turkish Minute со ссылкой на газету Cumhuriyet. Покупатели из-за рубежа активизировались после того, как в 2012 году вступило в силу постановление, снимающее ограничения на покупку недвижимости иностранцами. Данные Турецкого статистического института (TurkStat) показали, что с 2019 года самыми многочисленными зарубежными покупателями жилья в стране являются россияне. Они приобрели в общей сложности 39 172 объекта. За ними следуют иранцы (35 573 объекта) и иракцы (31 319 объе

РОССИЯНЕ В ТАЙЛАНДЕ Россияне – абсолютные лидеры среди иностранных покупателей жилья на Пхукете. В 2023 году граждане РФ возглавили список иностранных покупателей вилл и апартаментов на Пхукете как по количеству приобретённых объектов (591), так и по объёму вложенных средств (6,01 млрд бат), пишет Bangkok Post. Доля сделок с россиянами среди всех сделок с иностранцами – 53%. На второй и третьей позиции – китайцы (22%) и французы (3%). Продажи жилья гражданам России увеличились в прошлом году по сравнению с 2022-м. Они купили 591 объект (по сравнению с 447 годом ранее) на сумму 6 млрд бат (по сравнению с 2,52 млрд бат годом ранее). По словам представителя отрасли, ино

Вьетнам Вьетнам — красивое и разнообразное государство, которое восхищает культурой, кухней, природой и гостеприимством. #мир #интересное #ивануспешный #вьетнам #недвижимостьзаграницей

САМЫЕ ДОРОГИЕ И САМЫЕ ДОСТУПНЫЕ ГОРОДА ЕВРОПЫ ДЛЯ ДОЛГОСРОЧНОЙ АРЕНДЫ Рост цен на аренду в Европе продолжил замедляться в 1-м квартале 2024 года, но, тем не менее, арендные ставки увеличились на 3,8% год к году, говорится в отчёте HousingAnywhere. Темпы роста цен на съём жилья снижаются уже 7 кварталов подряд. Самые дорогие города для аренды апартаментов с 1-3 спальнями: Амстердам (2275 евро в месяц, +0,1% год к году), Рим (2000 евро, +2,6%), Париж (1862 евро, +7,9%), Роттердам (1795 евро, +15,8%), Гаага (1790 евро, +25,6%), Мюнхен (1770 евро, -1,7%), Утрехт (1746 евро, +3%), Милан (1700 евро, -5,6%), Лиссабон (1700 евро, -21%), Гамбург (1650 евро, +10%). Из проанализированн

ПАДЕНИЕ ЦЕН НА НЕДВИЖИМОСТЬ.ФИНЛЯНДИЯ В Финляндии продолжается падение цен на недвижимость. В феврале 2024 года цены на вторичное жильё в Финляндии упали более чем на 5% в годовом исчислении, сообщило Статистическое управление страны. В шести крупнейших городах квартиры и дома подешевели за год на 6,1%, в столичном регионе – на 6,7%, а в районах за пределами мегаполисов – на 4,4%. Вантаа: -10,4%; Хельсинки: -7,1%; Оулу: -6,8%. Объём продаж жилья также сократился. В феврале он был на 15% меньше, чем в феврале 2023-го. По прогнозам экспертов, рынок ещё какое-то время будет продолжать снижаться. #недвижимостьфинляндии #квартиравфинляндии