Предыдущая публикация
Купили квартиру в новостройке?
Отличные новости, можно возместить часть расходов на отделку. главное условие: в договоре купли-продажи должно быть указано, что передается объект незавершенного строительства или «без внутренней отделки».
Какие расходы входят в ремонт:
• отделочные работы (монтажные, столярные, штукатурные, малярные),
• разработка проектно-сметной документации,
• приобретение строительных материалов, за исключением инструментов.
Важно!
В договорах с подрядчиками, которые занимаются отделкой квартиры, должно быть написано отделка (!), а не ремонт. Иначе налоговая может отказать в вычете.
Важно!
Имущественный вычет по расходам на ремонт квартиры не является самостоятельным, а включен в основной имущественный вычет при покупке квартиры и ограничен суммой в 260 тыс. рублей.
Что еще важно:
• Заявлять на налоговый вычет за ремонт отдельно нельзя. Только вместе с основным вычетом по расходам на приобретение жилья.
• Если уже заявляли на основной вычет, подать сейчас на ремонтные расходы не получится.
• Расходы на ремонт не подлежат распределению: заявляет только один собственник по договоренности с остальными владельцами.
• В налоговую предоставляется не выписка ЕГРН, а передаточный акт.
Следующая публикация
Нет комментариев