ВЫБОР РИЕЛТОРА - ВАЖНЫЙ ШАГ ПРИ ПОКУПКЕ ИЛИ ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТИ Вот несколько советов, которые помогут вам сделать правильный выбор: Обратитесь в крупное агентство, так как такие компании обычно имеют большой опыт и хорошую репутацию. Обратите внимание на специализацию риелтора. Проверьте наличие необходимых документов и сертификатов, подтверждающих его квалификацию. Ознакомьтесь с отзывами клиентов. Обсудите условия сотрудничества, убедитесь, что договор понятен и прозрачен. Обратите внимание на отношение риелтора к вам. Выбор риелтора — ответственный процесс, требующий тщательного изучения информации и анализа предложений на рынке. Следуя этим советам, вы сможете найти надежного и о
КАЖДЫЙ ВТОРОЙ ИПОТЕЧНЫЙ ЗАЕМЩИК В РОССИИ СИЛЬНО ЗАКРЕДИТОВАН Почти каждый второй ипотечный заемщик в четвертом квартале прошлого года в России получал ипотеку с перспективой тратить на платежи более 80% своих доходов, сообщила глава Банка России Эльвира Набиуллина. "Рост ипотечного портфеля на 35% за год приводит к подорожанию жилья и росту закредитованности граждан. За последние два года в полтора раза увеличилась доля ипотеки с высокой долговой нагрузкой. В четвертом квартале прошлого года почти каждый второй заемщик получал ипотеку с перспективой тратить на платежи более 80% своих доходов", – заявила Набиуллина, представляя годовой отчет ЦБ за 2023 год. Продолжал расти и разрыв цен на
ЗА ДВА ГОДА РЕТЕЙЛЕРЫ В ТЦ МОСКВЫ ЗАМЕСТИЛИ ИНОСТРАНЦЕВ По итогам первого квартала 2024 года уровень потенциальной вакансии в Москве после ухода иностранных брендов составил всего 0,2%. Развитие ретейла ускорилось. Стремительное снижение уровня свободных площадей связано с тем, что ретейл-гиганты реализовали 730 тыс. кв. м на торговых улицах города. В 2024 году темпы поглощения торговых площадей замедлятся. Ретейлеры будут работать над повышением операционной эффективности и взаимодействием с аудиторией. #ретейлеры#торговыеплощади#продажажилья#покупатель#купитьжильё#купитьнедвижимость
СКОЛЬКО СТОЯТ УСЛУГИ РИЕЛТОРА Услуги риелтора обычно стоят от 2 до 5% от цены квартиры. Цена может различаться в зависимости от региона, типа недвижимости и предоставляемых услуг. Очень важно заключить договор с риелтором. В договоре необходимо чётко прописать все услуги, которые вы хотите получить, и размер комиссии. Если риелтор берёт процент от стоимости, а не фиксированную сумму, укажите, какой процент и от какой стоимости он будет составлять (например, от цены продажи или от цены, указанной в договоре, если они могут отличаться по каким-то причинам). #риелтор#продажа#покупка#услуги
ЦЕНЫ НА ЗАГОРОДНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ ВЫРОСЛИ ЗА ГОД НА 30 ПРОЦЕНТОВ В России за год цены на загородную недвижимость выросли на 30%. Об этом сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на исследование «Авито. Недвижимость». Больше всего цены выросли в Саратовской области — на 55%, в Новосибирской области — на 50%, а также в Волгоградской и Челябинской областях — на 47%. В Ленинградской области цены на загородные дома выросли всего на 12%. Средняя стоимость домов в этом регионе составила 6,7 миллиона рублей. #загороднаянедвижимость#продажажилья#покупатель#купитьжильё#купитьнедвижимость
«СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА» В РОССИИ: КАК ЗА ГОД ИЗМЕНИЛСЯ ПОРТРЕТ ЗАЁМЩИКА — ИССЛЕДОВАНИЕ ДОМКЛИК Специалисты аналитического центра Домклик изучили, как изменился спрос на программу «Семейной ипотеки» в первом квартале 2024 года. Условия программы неоднократно менялись с 2018 года. В начале 2023 года её действие распространилось на семьи с двумя детьми до 18 лет, что привело к росту выдач до 17-18 тыс. в месяц. В конце 2023 года появилось правило «Одна льготная ипотека в одни руки», что снизило выдачи до 10 тыс. в месяц. Распределение выдач значительно изменилось. Если в последние два года доля ИЖС не превышала 13-15%, то теперь она достигла 41%. За год изменился портрет заёмщика «Семейной ипот