Что сейчас нужно знать о льготной ипотеке?
1. Господдержка скоро закончится.
Оформить ипотеку от 8% можно до 1 июля 2024. Вероятнее всего продлевать господдержку не будут. Осталось 2 месяца для шанса купить недвижимость выгодно.
2. Ипотеку с господдержкой можно использовать:
— покупка квартиры в строящемся доме по ДДУ
— приобретение готовой квартиры у застройщика или организации, которая является первым собственником этого жилья
— приобретение строящегося индивидуального жилого дома у застройщика по ДДУ
— покупка готового дома у застройщика по договору купли-продажи
— строительство частного дома самостоятельно или по договору подряда
— покупка земельного участка с дальнейшим строитель
Я никогда не буду риэлтором....
Никогда не говори никогда, сказала мне Вселенная и улыбнулась
На протяжении всей своей трудовой деятельности, работая в банковской сфере и сфере страхования, я была уверена, что если вдруг я потеряю работу, то никогда в жизни не пойду работать риэлтором в агентство недвижимости.
Мне казалось, что там работают только мошенники, которые наживаются на невинных людях , можно же всё сделать самой, зачем ещё риэлторам каким-то платить тогда я не понимала, как же я ошибалась.
В 2022 году я остаюсь без работы и в этот период, случайно, встречаю Марию Федоренко, с которой мы сотрудничали по страхованию и она просто протягивает мне руку руку помощи
Если продавец психбольной — свидетели не помогут!
Поговорим про важность справки из ПНД при покупке квартиры. Вот вам живой пример из судебной практики:
Одна женщина продала квартиру. Но через некоторое время обратилась в суд с просьбой договор признать недействительным и квартиру ей вернуть.
Суд первой инстанции назначил экспертизу и иск удовлетворил. Дело в том, что женщина состояла на учете по психзаболеванию. И результат экспертизы показал, что она не осознавала результат своих действий.
Ну вы поняли. Квартиру продавцу вернуть, деньги за квартиру с нее взыскать (только с чего она их отдаст?). Да еще и оплату экспертизы покупателю повесили.
А вот апелляция и кассация с решением не с
ТОП-6 мифов и заблуждений по ипотеке.
Миф №1. Ипотечное жилье не принадлежит заемщику
При оформлении ипотеки жилье остается в собственности заемщика, но передается в залог банку, который ограничивает юридически значимые сделки с таким жильем. Залог обеспечивает обязательства клиента по кредитному договору. Без согласия банка объект нельзя продать, подарить и тп. После полного погашения ипотеки банк снимает все ограничения, и заемщик может свободно распоряжаться собственностью.
Миф №2. Оформлять ипотеку очень сложно и долго. Бесконечные очереди, утомительные поездки в банк, сбор огромного количества документов и заполнение анкеты из 10 страниц вручную?
Нет! В большинство случаев заявку