Если продавец психбольной — свидетели не помогут!
Поговорим про важность справки из ПНД при покупке квартиры. Вот вам живой пример из судебной практики:
Одна женщина продала квартиру. Но через некоторое время обратилась в суд с просьбой договор признать недействительным и квартиру ей вернуть.
Суд первой инстанции назначил экспертизу и иск удовлетворил. Дело в том, что женщина состояла на учете по психзаболеванию. И результат экспертизы показал, что она не осознавала результат своих действий.
Ну вы поняли. Квартиру продавцу вернуть, деньги за квартиру с нее взыскать (только с чего она их отдаст?). Да еще и оплату экспертизы покупателю повесили.
А вот апелляция и кассация с решением не с
ТОП-6 мифов и заблуждений по ипотеке.
Миф №1. Ипотечное жилье не принадлежит заемщику
При оформлении ипотеки жилье остается в собственности заемщика, но передается в залог банку, который ограничивает юридически значимые сделки с таким жильем. Залог обеспечивает обязательства клиента по кредитному договору. Без согласия банка объект нельзя продать, подарить и тп. После полного погашения ипотеки банк снимает все ограничения, и заемщик может свободно распоряжаться собственностью.
Миф №2. Оформлять ипотеку очень сложно и долго. Бесконечные очереди, утомительные поездки в банк, сбор огромного количества документов и заполнение анкеты из 10 страниц вручную?
Нет! В большинство случаев заявку