Возникает: в случае покупки квартиры, приватизированной с нарушением прав проживающего в квартире на момент приватизации несовершеннолетнего.
!Сделка может быть признана недействительной!
При выявлении несовершеннолетних, не участвовавших в приватизации, помните: они в праве обжаловать сделку по достижении совершеннолетия. Срок исковой давности в этом случае будет считаться с момента, как они узнали о нарушении своих прав в приватизации. До достижения ими возраста 18 лет в их интересах в суд могут обратиться законный представитель, органы опеки и попечительства или прокурор.
Проверка и снижение риска:
1.Запросите у продавца архивную выписку из домовой книги о лицах когда либо зарегистрированных(прописанных) в жилом помещении.
2. Проверьте в этих документах несовершеннолетних, зарегистрированных в жилом помещении до приватизации.
Присоединяйтесь к ОК, чтобы посмотреть больше фото, видео и найти новых друзей.
Нет комментариев