Наверняка, каждый покупатель недвижимости в поисках своей квартиры/дома/ встречал один и тот же объект в объявлениях у разных агентов. Это явление сбивает с толку, наводит на мысли есть ли на самом деле этот объект, ставит вопрос о честности продавца. А все потому, что даже заинтересовавшись объектом, покупатель либо не может дозвониться до агентов, либо не получается посмотреть объект, так как обещают показать и не перезванивают. Покупатель в растерянности. Почему агенты не заинтересованы в продаже? Ситуация странная и это вызывает сомнения и недоверие.
Почему же продавца представляют несколько агентов?
Потому что у продавца свой взгляд и ожидание при сотрудничестве с несколькими агентами:
🔸 над поиском покупателей для моего объекта работает много агентов
🔸 у агентов конкуренция, будут активнее работать
🔸кто приведёт клиента - тому и заплачу комиссию
🔸больше объявлений - больше внимания к квартире
🔸благодаря большему вниманию стоимость повыситься
НО! На самом деле получается совсем не так.
🔹риелторы всегда понимают, если продавец работает еще с кем-то. Не имея мотивации они не выкладываются на все 100% .
🔹конкуренция между агентами провоцирует снижение цены на квартиру, ведь каждый хочет, чтобы позвонили именно ему. И постепенно стоимость продаваемого объекта упадёт в цене. Если же продавец думает, что не пойдёт на понижение, он ошибается, ведь только появится реальный покупатель пусть и по цене ниже, продавец уступит, или придется еще ждать покупателя неопределенный срок.
🔹неопределенность и отсутствие результата изматывают. И когда продавец устанет, он согласится на условия покупателя, зачастую не самые выгодные.
🔹Многие реальные покупатели просто отсеются, из за многочисленных объявлений без ответа на данный объект, что порождает недоверие.
Поэтому, продавцы, работайте с одним профессиональным риелтором, которому доверяете, с которым Вам комфортно. А взамен на честность и доверие риелтор сделает все для достижения наилучшего результата для Вас!
Присоединяйтесь к ОК, чтобы посмотреть больше фото, видео и найти новых друзей.
Нет комментариев