Ключевая ставка с 24.07.23 — 8,5%
Совет директоров Банка России сегодня принял решение повысить ключевую ставку на 100 б.п., до 8,50% годовых.
Текущие темпы прироста цен, включая широкий набор устойчивых показателей, превысили 4% в пересчете на год и продолжают расти.
Скорее всего в ближайшие месяцы крупные банки сдержат свою ставку, но постепенно начнут её поднимать из-за того, что инфляция растёт. Мы наблюдаем на протяжении нескольких месяцев, как начинает оживать рынок недвижимости, механизм сдерживания инфляции от ЦБ уже понятен.
Поэтому я рекомендую, если вы рассматриваете покупку квартиры в ипотеку, то стоит сейчас получить одобрение, которое будет действовать в течение 3
Угловые квартиры заработали не самую лучшую репутацию: зимой в них холодно, летом жарко, влажность повышенная, шум с улицы и нужно следить, чтобы не появилась плесень.
Друзья, вышеперечисленные минусы неактуальны для сегодняшних новостроек. Они относятся к домам СТАРОЙ постройки, а не новостройкам, где сейчас применяются современные технологии строительства и совершенно другие материалы.
Рассмотрим плюсы:
Больше света и воздуха.
Безусловно, в угловых квартирах гораздо больше света и воздуха. В угловой комнате часто делают два окна по угловым стенам, поэтому там больше естественного освещения и помещение лучше проветривается.
Меньше соседей и шума.
Стен, в которые соседи могут свер
Стремление сэкономить при покупке квартиры свойственно любому человеку, независимо от размера доходов – это нормально.
Если квартиру продают существенно ниже рынка, например, за 9 млн рублей, тогда как аналогичные — за 11-12 млн, это явный повод насторожиться. Просто так цену не снижают.
Объяснения низкой цены со стороны продавцов могут быть самыми разными: у нас срочная продажа, жизненные обстоятельства и т. д. Но в действительности, в ситуации с дешевым жильем возможны два сценария.
Первый – вы столкнулись с честными добропорядочными людьми, которым на самом деле срочно потребовались деньги.
Второй – данная дешевая квартира несет в себе серьезные проблемы, а продавец намере
У меня нет официального дохода. Значит, ипотеку мне не дадут?
Отсутствие официального трудоустройства — вовсе не препятствие для получения ипотеки.
Но тогда, значит, будет повышенная ставка?
Нет ничего подобного, даже без подтвержденного дохода мои брокеры подберут Вам самую выгодную ставку.
А что делать, если я самозанятый?
Самозанятые тоже могут оформить ипотеку, в том числе на льготных условиях. Хоть и не все банки выдают ипотеку самозанятым, но есть такие крупные организации, как Сбер и ВТБ.
Друзья, ипотеку взять реально, даже если вы не можете официально подтвердить свой доход. Любую ситуацию нужно рассматривать индивидуально. Поэтому, если Вам нужна моя помощь в одобрении