Имущественный вычет при покупке квартиры в новостройке
Например Вы купили в ипотеку квартиру в строящемся доме по ДДУ. Оплата была произведена полностью в августе 2019 года, частично за счет кредитных средств. Причем, супруги начали уже платить проценты по ипотеке.
Но дом пока не сдан в эксплуатацию. Сдача квартир планируется застройщиком в октябре 2020 года. Могут ли супруги уже сейчас подать документы на получение имущественного вычета?
Для того, чтобы при приобретении (строительстве) жилья получить налоговый вычет, необходимо:
1. Если жилье приобретено на вторичном рынке, то должно быть зарегистрировано право собственности;
2. Если жилье куплено в новостройке, то на руках должен
Штраф за самовольную перепланировку
За самовольную перепланировку придется выплатить штраф в размере:
- 2000-2500 рублей – жителям квартир;
- 1000-1500 рублей – гражданам, проживающим в частных домах;
- до 100000 рублей – юридическим лицам, владеющим недвижимостью в многоэтажных зданиях;
- 300000-350000 рублей – юридическим лицам, которые являются собственниками нежилых помещений.
Если нарушение совершено человеком впервые, будет выписан минимальный штраф.
Когда изменение планировки жилья не представляет опасность для людей, проживающих в здании, комиссия может обойтись предупреждением.
За что выписывается штраф?
Самовольной перепланировкой являются даже частичные отступления от изначаль
Из чего складывается стоимость квартиры в новостройке
Цену жилья на первичном рынке формирует девелопер, исходя из своих затрат на строительство.
Как формируется цена на квартиру
Цена зависит от затрат на проект в целом. Самая большая статья расходов – это строительно-монтажные работы. На нее уходит порядка 40% от всех затрат. На втором месте внутренняя отделка. Это около 16% от общей цены ЖК. Еще 15% отнимает приобретение объекта. 6,6% уходит в платежи городу за право строительства.
Остальной бюджет распределяется на проектно-изыскательные работы, благоустройство, оплату работы брокеров, рекламу и продвижение, страховку, оформление собственности, и другие бюрократические процедуры.
Сто
Жилой остров Nagatino i-Land
Стоимость: 9.8 - 28.3 млн. руб.
Класс жилья: Бизнес
Тип здания: Монолитно-кирпичный
Этажность: 5 - 32
Площадь Квартир: 45.7 - 117.8
Паркинг: Подземный
Отделка: Чистовая, черновая
Локация: метро "Технопарк"
Жилой квартал Nagatino i-Land – новый концептуальный проект Группы «Эталон» в Даниловскрм районе Москвы, который представляет собой проект комплексной квартальной застройки с экологичной и комфортной средой проживания.
Концепция проекта предполагает строительство нескольких жилые комплексы разной высотности от 5 до 32 этажей, а также ряд инфраструктурных объектов, в первую очередь, современной школы на 825 мест и четырех детских садов.