Капитальное строительство разрешено только на участках ИЖС, оно и считается их основным предназначением. Капитальными называются строения с фундаментом, несущими стенами, инженерными коммуникациями и ограждением. Такие дома строят для проживания в течение всего года.
Преимущества:
У дома есть почтовый адрес, поэтому в нём можно прописаться.
Обычно вокруг есть вся необходимая инфраструктура, её созданием занимается администрация населённого пункта (коттеджного посёлка или деревни).
Банки охотно оформляют ипотеку на такие участки.
Недостатки:
Если покупать только землю, а дом строить самостоятельно, то необходимо получить разрешение на строительство. Для этого проект дома должен быть согла
Я запуталась ! Дайте совет что проверять ?
Помогите !!
От многих слышу такое....
Большинство риэлторов прекрасно знают технологию сделки, разбираются в ипотечных программах и субсидиях, но юридическая грамотность до сих пор остается неизведанной или частично изученной областью для многих коллег по рынку. Из-за этого страдает безопасность сделки в целом.
И за годы наблюдений я могу назвать те аспекты, которые вызывают наибольшие вопросы:
Многие не проверяют на банкротство бывших и настоящих супругов, не заказывают на них БКИ, заказывают на титульного собственника и все.
Большинство вообще не заказывают БКИ на продавца и его супруга (супруги) и не умеют аргументировать, зачем нужен д