Закон «Об участии в долевом строительстве» содержит норму о пятилетнем сроке, в течение которого собственник недвижимости может предъявить застройщику претензию к качеству выполненных строительных и отделочных работ, но иногда застройщики могут попытаться включить в договор норму о сокращенном гарантийном сроке. Хотя практика в целом складывается в пользу дольщиков, иногда такие споры доходят до Верховного суда и ему приходится объяснять, в каком случае гарантийный срок не может быть сокращен.
Женщина получила по наследству от скончавшегося брата половину квартиры. Вторая доля в ней принадлежала отчиму брата, который умер за пять лет до этого, но вот наследство от него оформлено не было. Поэтому его доля как выморочное имущество стала собственностью города, который, правда, своих прав на нее никак не оформил. В итоге женщина больше 15 лет пользовалась всей квартирой. Она сделала ремонт, платила налоги, оплачивала коммунальные услуги. Это и послужило основанием для ее иска к городу о признании за ней права собственности на оставшуюся долю квартиры, раньше принадлежавшей отчиму брата, в порядке приобретательной давности.
Женщина задолжала своим детям более 500 000 рублей: четыре года она уклонялась от выплаты алиментов на их содержание, которые взыскал с нее суд (дети проживали с отцом). По этому факту судебный пристав составил протокол по ч. 1 ст. 5.35.1 КоАП РФ и направил его в суд для привлечения должника к административной ответственности. Однако суд пожалел женщину и прекратил производство, посчитав, что у нее не было возможности платить алименты, т.к. у нее были другие дети, которых она содержала, а официальных доходов не имелось. Но кассационная инстанция не согласилась с таким решением, отметив следующее: - женщина не доказала, что она искала работу для того, чтобы платить алименты, - вместо это