Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме

Работы по обеспечению требований пожарной безопасности - осмотры и обеспечение работоспособного состояния пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов, систем аварийного освещения, пожаротушения, сигнализации, противопожарного водоснабжения, средств противопожарной защиты, противодымной защиты.
Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнения заявок населения.
Проверка состояния и при необходимости выполнение работ по восстановлению конструкций и (или) иного оборудования, предназначенного для обеспечения условий

Не выбрали способ управления домом? За вас это сделает местная администрация

Об этом сказано в ст. 161 ЖК РФ. Однако зачастую администрация уклоняется от этой обязанности. Почему? Потому что проводить конкурс администрация должна за свой счет, а тратить бюджетные деньги администрация не хочет.
По подобным случаям ФАС РФ выпустило Рекомендации для антимонопольных органов. Обратить внимание хочется на отдельные моменты.

В каком порядке устанавливается плата за содержание общего имущества?

Размер платы за содержание общего имущества зависит от конструктивных особенностей дома, а также перечня работ и услуг, определенного собственниками помещений в многоквартирном доме. Об этом сказано в Письме Минстроя РФ от 17.03.2016 г. №7513-ОЛ/04.
Подробные ответы на этот и другие вопросы о ЖКХ в книге.
https://ridero.ru/books/zhkkh_voprosy_i_otvety_1/
Мы опубликовали уже пятое, дополненное свежими вопросами и практикой издание!

Способов управления домом всего три:

- непосредственное управление,
- управляющая организация
- и ТСЖ.
У каждого из этих способов есть минусы и плюсы.
Управляющая организация – это профессиональное управление, зато
ТСЖ легче контролировать.
Непосредственное управление требует от собственников активной заинтересованности, но при этом можно не платить посредникам.