Мы используем cookie-файлы, чтобы улучшить свой сервис для вас. Вы можете принять их или настроить их самостоятельно. Больше информации
Левая колонка
Анастасия Абунагимова🔝риелтор Анастасия
▫️Меня выбирают за честность
▫️Помогу купить квартиру, даже если у вас 0 рублей
▫️Подай заявку на ипотеку не выходя из дома⤵️
Что за программа от банков «Купи ставку»?
Это когда вы сразу вносите банку фиксированную сумму, чтобы ставка была меньше на несколько процентов на весь срок ипотеки.
Стоимость услуги везде разная и тарифы у банков разные. Для своих клиентов я просчитываю целесообразность этой услуги.
Разберем на примере зеленого банка (имейте в виду, у него эта услуга дороже многих банков).
См. продолжение в карусели
#квартира#новостройка#ипотека#риэлтор#Тюмень#недвижимость#дом
Факты об ипотечном кредитовании, которых вы можете не знать :
Оформить ипотеку возможно:
С 18 лет
В декрете и без оф. дохода
Без регистрации
Без военного билета
При действующих кредитах/кредитных картах
В пенсионном возрасте
Купить в ипотеку возможно:
Без первоначального взноса
Долю у родственников
Долю в квартире
Нежилое помещение
Земельный участок
А также возможно рефинансировать ипотеку и получить крупную сумму наличными.
Если вы сомневаетесь: одобрят вам ипотечный кредит или нет, возможно ли купить тот или иной объект в ипотеку, или у вас есть вопросы связанные с ипотечным кредитованием, записывайтесь на консультацию через ЛС.
#квартира#но
Ипотека для индивидуальных предпринимателей: особенности оформления
Ипотечный кредит доступен и для индивидуальных предпринимателей. Однако к ИП банки могут относиться с большей осторожностью, так как такому заемщику сложнее подтвердить доход.
Поэтому иногда для ИП банки требуют более высокий первый взнос или немного повышают ставку.
Помимо стандартной, ИП могут оформить льготные ипотечные программы: – Семейная ипотека
– Сельская ипотека
– Господдержка
Документы для полного пакета:
– ИНН индивидуального предпринимателя
– Свидетельство из ЕГРИП
– Налоговые декларации/патент и платежки к ним
– Выписка с расчетного счета
Узнать подробности и получить подробную консультацию – пишите в ЛС.
Как повысить шансы на одобрение по ипотеке
Предельная долговая нагрузка на человека должна быть не более 50%
Важный факт: открытые кредитные карты учитываются при расчете, даже если вы ими не пользовались или вовсе забыли, что они есть. И из-за этого долговая нагрузка увеличивается.
Первый взнос не менее 30%
Сейчас первоначальный взнос (ПВ) зачастую соотносится с показателем долговой нагрузки. Если ПВ низкий, а долговая нагрузка высокая, практически нет шансов на одобрение. Если сразу не откажут, наверняка попросят добавить созаемщика с доходом, либо повысить ПВ.
Хорошая кредитная история
Обязательно нужно проверить кредитную историю перед подачей заявки на кредит. Как это сделать,
Как работает трейд-ин в недвижимости?
Схема трейд-ин в сфере недвижимости имеет много общего с трейд-ин сделками в автомобильном бизнесе.
Основная особенность таких сделок заключается в том, что покупка нового жилья и продажа старого осуществляются одновременно. Стоимость прежней квартиры принимается в зачет приобретения новой, а разницу покупатель доплачивает самостоятельно.
В чем состоят основные преимущества трейд-ин сделок?
Во-первых, застройщики зачастую предоставляют скидки при покупке квартиры по трейд-ин. Размер дисконта в среднем составляет 2-3%. Во-вторых, вам не нужно самостоятельно искать покупателя квартиры — эту задачу берет на себя застройщик.
Еще одно преимущество — это