е. он платится в бюджет муниципального образования, где он установлен и в территориальных границах которого расположен земельный участок. В соответствии с решением Евпаторийского городского совета от 21 ноября 2014 года № 1-5/3 пятой сессии на территории муниципального образования городской округ Евпатория с 1 января 2015 года вводится земельный налог. Исчисление налога производится от кадастровой стоимости, определяемой при постановке объекта недвижимости на государственный учет в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в порядке, установленном Федеральном законом от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В соответствии с официальными сведениями, публикуемыми шестой ИФНС России по Республике Крым плательщиками налогов являются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования в пределах границ муниципального образования городской округ Евпатория. Таким образом, от уплаты земельного налога освобождаются лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного срочного пользования или переданных им по договору аренды. Уведомление о начисленном налоге направляется в адрес плательщика не позднее 30 дней до наступления срока платежа. Ошибочным является предположение о том, что обязанность по уплате налога возникнет с момента регистрации права собственности, или неуведомление контролирующего органа само по себе освобождает от налоговых обязательств. С 1 января 2015 г. введена новая обязанность физических лиц - сообщать в инспекцию об объектах обложения транспортным налогом, земельным налогом и налогом на имущество в случае, если за весь период владения упомянутой недвижимостью или транспортным средством налогоплательщик не получал уведомлений и не платил налоги. Таким образом, налогоплательщики – физические лица, которые не получали уведомление об уплате налога в отношении объектов недвижимости, земельных участков или транспортных средств, принадлежащих им на праве собственности (в отношении земельных участков - также на праве пожизненного наследуемого владения), должны до 31 декабря 2015 г. представить в инспекцию соответствующее сообщение и подтверждающие документы. Начисление транспортного, земельного налогов или налога на имущество начинается с 2015 г. независимо от того, как долго физическое лицо владело данным транспортным средством, объектом недвижимости или земельным участком (абз. 4 п. 2 ст. 52 НК РФ). С 1 января 2017 года была введена налоговая ответственность за несообщение или несвоевременное сообщение указанных сведений в виде штрафа в размере 20 процентов от неуплаченной суммы налога по соответствующему объекту (п. 3 ст. 129.1 НК РФ). Далее обратим внимание на вопрос кадастровой стоимости земельного участка, зачастую собственниками ставится вопрос о факте ее завышения. Разрешить данный вопрос возможно несколькими способами, во первых, сравнительно недавно сформирован орган по досудебному оспариванию кадастровой стоимости - комиссия по рассмотрению споров о результатах определения государственной кадастровой стоимости земельных участков (ГКОЗ) при Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, во вторых, лица, полагающие, что их право нарушено, могут обратиться за его защитой в суд. Допустимым является снижение кадастровой стоимсоти земельного участка на ее рыночную стоимость. Вариант разрешения в досудебном порядке (который сам по себе является менее привлекательным): после обновления оценки государственными властями (которая производится каждые пять лет) заказать у независимого оценщика отчет об оценке участка, а затем подать в кадастровую комиссию заявление о пересмотре новой кадастровой стоимости с приложением отчета об оценке. В суд с указанным требованием допустимо обратиться не дожидаясь обновления оценки. Это общие моменты новшеств, введенных государственными властями. Вопрос о том, как избежать излишней переплаты налога, штрафов, иных санкций, разрешается в каждом конкретном случае индивидуально.
Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Нет комментариев