Еще 2 недели назад нам чуть не продали квартиру в Энгельсе с двумя прописанными людьми, в том числе с несовершеннолетним ребенком… Сделка «развалилась».
А сегодня мы стоим радостные - купили квартиру в новом доме Осталось только дождаться передачи ключей
Крутооо! Поздравляю!
…
Меня обещали добавить в рабочих чатах в списки недобросовестных риелторов, что мои контакты будут в черном списке Саратова и Энгельса, что я перехожу грани этики и угрожаю (упаси Боже), что по этому клиенту никогда не выйду на сделку в Сбере…
И говорила об этом женщина-риелтор, стуча в грудь, что у нее 15 лет опыта, и что мол не мне её учить как работать
В душе не знаю, что там за чаты и сообщества. П
Движуха лютая…еще вчера хотел рассказать про новые крутые ( и не очень) нововведения Сбера по ипотекам.
Встречался и общался с менеджером, кто работает с партнерами Сбера. Итак…
1) Ипотека на строительство набирает обороты. В июле 2023 года было 70 сделок по Энгельсу и Саратову. Это пока еще оооочень мало, но рост в геометрической прогрессии.
Кто не знает о программе: можно построить дом в ипотеку и в Сбере это самый быстрый вариант по сравнению с другими банками. А со мной можно оформить все это по ставке 7,3%
Главное, что хочу от себя добавить: программа ЕСТЬ, она свободно выдается и НЕ БОЙТЕСЬ её получать! ()
2) Ипотеку на строительство можно будет скоро получить даже без зарого
ДЕНЬГИ НА КВАРТИРУ с нулевой кредитной историей и БЕЗ официального дохода.
10 000 000 ₽ под 7,7% - ОДОБРЕНО
Клиент живет за пределами РФ и для инвестирования капитала решил выбрать Московский рынок недвижимости. Подсчитав доходность с учетом:
а) динамики роста столичного рынка
б) сдачи в аренду
цифры на выходе показали, что это будет выгодно.
Обратился с тем, что хотел брать ипотеку не прибегая к третьим лицам. Сомнения по одобрению были связаны с тем, что официального трудоустройства в РФ нет и ранее никогда никакие кредиты не брал.
Ипотека одобрена, работаем дальше Для консультации по вопросам ипотеки пишите в личные сообщения
Помогая получить ипотеку, мне постоянно приходится доносить пару мыслей:
чтобы уже на следующей неделе переехать жить в СВОЮ новую квартиру или дом нужно ВСЕГО 2 ВЕЩИ - желание и денежка на ежемесячные платежи. Всё. ВСЁ!!!
крутой брокер - это тот, кто профессионально экономит деньги. На чем? На процентной ставке, страховке, цене на недвижку и тд и тп.
Разбирая ваши вопросы с мессенджерах и проводя консультации- мне часто пишут, что уже получили отказы, нет официальной зп, перегруз по кредитам, но при этом в топе причин банальная лень, которую можно обозначить как "повезет получить ипотеку-хорошо, не повезет и пофиг".
Е-мое... а ведь у многих есть семьи, дети, да и сами они хорош
Сидишь такой дома в преддверии выходных, чаевничаешь с любимой. Время уже за полночь перевалило. Хорошо так…и фигакс!.. Тяжелая артиллерия прилетает горячим уведомлением на айфон…
Разберём один из самых горячих и жарких вопросов, которые получили в преддверии консультации…
«…есть открытые просрочки и долги у приставов. Если все закрыть, есть шанс на ипотеку? Рейтинг 224»
По порядку:
Просрочки - не панацея. Если они не регулярны. Ну вот сами посудите: есть сосед, который часто занимает у вас денег в долг. И задолбал уже тем, что в срок не возвращает. В следующий раз, наверняка, призадумаетесь «а стоит ли одалживать?..» Хоть отказывать тоже не хочется, человек-то хороший.