Она решила купить квартиру которая принадлежит несовершеннолетнему. То есть отец (бывший хозяин квартиры) подарил ее своему сыну, но теперь хочет ее продать. Клиенту очень нравится эта квартира, и она спрашивает как грамотно купить ее.
Я порекомендовал ей требовать от бывшего владельца квартиры отмены договора дарения. Его можно отменить например по причине ухудшения материальный условий. Клиенту многие "Юристы" говорили что можно и не отменять договор дарения, и достаточно разрешения органов опеки. Конечно это так, получили добро от органов опеки, на продажу квартиру - купили ее, но договор дарения ни куда не денется, и когда дарителю исполниться хотя бы 14 лет, он станет полноправным владельцем проданной квартиры.
Возможно у бывшего владельца и был такой план. Продать квартиру, а потом вернуть ее через договор дарения. В общем я посоветовал клиенту не рисковать, а требовать отмены договора дарения, и только после этого со спокойной душой покупать квартиру.
Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Нет комментариев