МОЯ СУБЪЕКТИВНАЯ АНАЛИТИКА за январь 2024 года.
Несмотря на казалось бы, снижение показателей реализации недвижимости по сравнению с предыдущим месяцем, январь, на мой взгляд, можно назвать позитивным.
Традиционно, в первый месяц года, покупатели не проявляют активности. Тем не менее мы имеем на 4% больше проданной недвижимости по сравнению с аналогичным периодом 2023 года, что внушает нам оптимизм. Сегодня на рынке стабильный спрос, продавцы торгуются минимально, а покупатели охотно соглашаются на небольшие скидки.
Предлагаю продавцам получить консультацию о рыночных ценах на недвижимость у специалистов АН "Недвижимость линия закона".
Графики предоставил Владимир Скрябин.
МОЯ СУБЪЕКТИВНАЯ АНАЛИТИКА. 2023 ГОД.
Взгляд на рынок недвижимости г. Гомеля в 2023 году вызывает положительные эмоции.
Год был позитивным, что даёт возможность говорить о хороших перспективах. В сравнительном анализе предыдущих лет, начиная с 2020 года, количество проданных квартир является максимальным.
В отличие от столичного рынка, в лидерах двухкомнатные квартиры, хотя однокомнатные не сильно отстают. Этот год был активен при спросе на трёхкомнатные и многокомнатные квартиры, причем часто цена выходила за пределы 100 тыс. дол..
Самым активным был третий квартал. При том, что в четвертом квартале спрос был стабильным.
Средняя цена :
1-ком. - 15-25 тыс. дол.
2-ком. - 23-35 тыс.дол
3-ко
МОЯ СУБЪЕКТИВНАЯ АНАЛИТИКА за ноябрь 2023 года.
Поздравляю вас, мои дорогие подписчики! Вопреки всем экономическим и политическим катаклизмам, рынок недвижимости г. Гомеля находится в положительной стабилизации, характеризующейся спросом и, как следствие, увеличением цены.
Прошу продавцов, которые формируют цену на порядок выше рынка, не ссылаться на мое мнение. Потому, что рост цен должен иметь разумность, оценненую покупателем, что и будет условием благополучного закрытия сделки.
Несмотря на то, что двухкомнатные квартиры самые востребованные, однокомнатные в арифметическом выражении находятся очень близко.
Вырос спрос на многокомнатные квартиры.
По данным GZK, самая дорогая квартир