Как правильно организовать просмотр квартиры.
Звонок:"Мы выбрали вариант и обо всем договорились. Вы могли бы сопроводить нашу сделку?"- сейчас это один из самых популярных услуг, которую вы заказываете. Второй распространенный вопрос:" Вы могли бы договориться по торгу для нас на квартиру?"
А вы знаете основные правила просмотра квартиры?
Вот самые простые ошибки покупателя при первичном просмотре квартиры:
демонстрируете свой восторг от квартиры,говорите как сильно нравится
что скорее всего рассмотрите к покупке и договариваетесь на повторный показ
на просмотре квартиры подчеркиваете все плюсы квартиры, которые вам кажутся важными
проговаривается структуру сделки и сообщаете
Штраф за остекление балконов.
Эта нашумевшая новость напоминает другие инфоповоды:
о штрафах за одуванчики
о контроле за переводами
о курении на балконе
Большой резонанс вызвала новость о штрафах за остекление балконов. В Минстрое пояснили, что они были и раньше. Надзорные органы и сейчас имеют право оштрафовать собственника, который несанкционированно остеклил балкон.
Просто в следующем году эти правила распространятся не только на физических лиц, но и на юридических.
В Минстрое разъяснили, что жильцы имеют полное право менять окна на балконах, утеплять и остеклять эти помещения разрешёнными материалами.
Но бывают исключения.
Например, если внешний вид дома, в том числе
Ждать ли снижения цен в 2022 году ???
Готовиться ли к новым ценовым взлетам в 2022 году ???
На повышение стоимости квартир в Новом Году повлияют следующие факторы:
подорожания стройматериалов
подорожание рабочей силы
рост ставок по кредитам для застройщиков
Сдерживающими факторами роста цен на жилье будут:
снижение покупательского спроса увеличением ипотечных ставок
падение доходов населения
По мнению экспертов рост цен в 2022 году будет в пределах 10-15%
На вопрос покупать сейчас или ждать, отвечу так : квартиру надо покупать тогда, когда в этом сформировалась потребность и когда человек можете себе позволить. Надеяться и ждать лучших условий — не всег
Как понять, что перед вами Профессиональный риелтор.
Ниже я приведу 7 признаков, по которым легко определить кто перед вами:
1. Профессиональный риелтор тесно взаимодействует - это налоговые, банки, нотариусы, БТИ, ТСЖ, паспортные столы, службы судебных приставов, органы опеки и д.р
2. Всегда проконсультирует клиента, как сделать объект привлекательным для потенциального покупателя, чтобы избежать направленного торга.
3. Имеет четкую систему работы с объектом и документами объекта, которая помогает продать / купить. Профессиональный риэлтор до запуска рекламы оценивает все преимущества вашего объекта.
4. Он прекрасно знает, что задача показа — не только презентовать объект, но и пр