ВТБ
Снова упростили требования к одобрению объекта недвижимости.
Отменяется требование документов:
Если с даты заключения договора приватизации прошло более 10 лет. В частности, теперь не требуется:
архивная выписка из домовой книги,
отказы от приватизации тех, кто имел право в ней участвовать.
О проведенных расчетах для всех случаев, кроме случая, при котором в договоре (ДКП,ДДУ,ДУПТ) указано что расчеты проводились в рассрочку.
Об использовании средств маткапитала в случае, если продавцу более 60 лет или если продавец мужчина/женщина , в паспорте которого отсутствует штамп о регистрации брака и штамп о наличии 2 и более детей или 1 ребенка, родившегося после 01.01.2020.
В
Минфин предложил изменить механизм расчета госпошлины, которую платят физические лица и компании при осуществлении сделок с недвижимостью и регистрации прав на нее.
Теперь она будет рассчитываться как процент от цены сделки.
Сейчас размер пошлины зафиксирован в Налоговом кодексе: физлица, которые приобретают жилье, платят 2 тыс. руб., а юрлица — 22 тыс. руб. Минфин предлагает сохранить данный размер платежа, если кадастровая стоимость актива не превышает 20 млн руб.
При совершении транзакций со сделкам выше 20 млн рублей физлицам придется заплатить 0,1% от суммы сделки, но не менее 0,1% от кадастровой стоимости актива и не более 500 тыс руб. Для юрлиц плата составит 0,3% суммы сделки, но
Ростовская область. Ипотека для отличников со ставкой 1% теперь доступна не только выпускникам ВУЗов, но и тем, кто окончил колледж и техникум с красным дипломом.
Специалистов со средним профессиональным образованием добавили в список к отличникам вузов.
Напомним, поддержка от региона предоставляется медикам и педагогам в форме ежемесячной субсидии сроком на 10 лет. Участники программы должны нуждаться в улучшении жилищных условий. Купить можно квартиру в новостройке или построить частный дом в области. Сумма кредита - до 6 млн. рублей.
За 2023 год квартиры по программе купили 56 отличников - 17 врачей и 39 педагогов.
Застройщикам хотят ограничить доходы от продажи жилья на 20%.
Цель — повышение доступности жилья и контроль за ценами.
С такой просьбой в адрес вице-премьера Марата Хуснуллина обратилась зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева:
«Ограничение нормы прибыли наряду с расширением источников финансирования проектов, предоставлением земельных участков на льготных условиях, госсофинансированием развития социальной, транспортной и коммунальной инфраструктуры активно обсуждаемым сегодня в правительстве, Госдуме, экспертном сообществе, может стать эффективным инструментом снижения стоимости квадратного метра на первичном рынке».
Виды льготных ипотечных программ в России будут сокращаться, останутся только дальневосточная и семейная, заявил журналистам первый зампред правления ВТБ Дмитрий Пьянов.
В Госдуме с 2020 года лежал законопроект с изменениями к федеральному закону «Об ипотеке (залоге недвижимости)» про досудебный этап взыскания задолженности с реализацией жилья. И вот законопроект "оживили", предложив корректировки ко 2-му чтению и сразу одобрив вчера его во 2-м и 3-м чтениях.
Довольно подробно про обновленный законопроект рассказала Парламентская газета.
Глава Комитета ГД по финансовому рынку Анатолий Аксаков: «Законопроектом предлагается установить право залогодателя — физического лица самостоятельно осуществлять реализацию заложенного имущества».
Сейчас, говорят инициаторы документа, это можно сделать только на публичных торгах или аукционе. А там нередко квартиры уход