СЕЗОН СТРОИТЕЛЬСТВА ЧАСТЫХ ДОМОВ!!!
Не смотря на то, что технологии строительства частных домов шагнули далеко вперед и строиться можно круглогодично, большинство из нас предпочитают ввязываться в этот процесс с приходом весны!!!
Кто-то строит собственными силами, а кто-то с привлечением строительных/подрядных компаний, на собственные или заемные средства.
Так чем же мы можем быть вам полезны
Наша компания является официальным партнером многих банков, которые работают с этой программой.
-мы сможем подобрать для вас банк с самыми выгодными предложениями
-предоставим список проверенных строительных компаний/подрядчиков
Оформи с нами ипотеку на строительство
• без ПВ
• покупка участка в
Рубрика Вопрос ответ:
Нужно продать квартиру. Сейчас там живут наниматели.
Как это лучше делать/сделать? Как в таком случае обычно делается? Выселять или продавать так, с жильцами?
Делает, кто как. Правил по этому поводу в России нет. Большинство у нас хотят и рыбку съесть и сковородку не помыть. Но на практике так не работает. Дальше объясню почему. А у риэлторов духу и самоуважения чаще всего не хватает, чтобы сказать собственнику категорически выселять жильцов. Иначе большинство таких сосбственников-умников не будут работать с таким грамотным агентом и найдут кого-то похитрее. Который их-же и обманет. Только собственники об этом никогда не узнают и будут уверены, что они-то как раз самы
Так почему собственнику НЕ ВЫГОДНО присутствовать на показе своей квартиры покупателю ?
1. Покупатели трактуют присутствие собственника на показе как проявление его высокой заинтересованности в продаже. И когда покупатель видит, что у собственника еcть острая необходимость (даже если на самом деле это не так), для него это сигнал к торгу и существенному снижению цены. И переубедить его в обратном будет уже невозможно.
2. Когда покупатель смотрит квартиру без присутствия её хозяина, то сам чувствует себя хозяином положения и поэтому ведёт себя более раскрепощено, и искренне проявляет все свои эмоции. Это позволяет агенту лучше «прочитать» покупателя и использовать полученные сигналы в дальней
Переуступка ипотечной ставки 8%, это возможно???
В сбербанке есть замечательная программа по переуступке % ставки ипотеки.
Данная программа есть только в Сбербанке, к сожалению другие банки не используют эту программу, а так хотелось бы)))
Кто может расчитывать на такую ипотеку
Заявка на переуступку ипотеки оформляется в личном кабинете действующего ЗАЕМЩИКА, пишется заявление о том, что он готов продать свою залоговую недвижимость другому человеку вместе с действующей ставкой по ипотеке!
Как рассматривает банк эту заявку?!
ТОЛЬКО ПО ПОЛНОМУ ПАКЕТУ ДОКУМЕНТОВ!!!
-документ подтверждающий доход (справка 2 НДФЛ/справка по форме банка)
-копия трудовой книжки заверенной работодателем
-п
Свежее наследство да еще и в залоге у банка, можно ли его продать???!!!
Сегодня завершили такую сделку с клиентами!!!
Очень сложная и длительная сделка.
Думаю, что вам будет интересен алгоритм такой сделки.
Все началось со звонка нашей клиентки и дальнейшей ее консультации.
-квартира была в ипотеке
-после смерти наследодателя страховой случай не сработал
-наследники приняли в наследство после умершего не только движимое и недвижимое имущество, но и финансовые долги/ипотеку
Задача перед нами стояла не легкая, так как покупателям приходилось объяснять и гарантировать, что результат сделки будет положительный!
-свежее наследство, а это значит налоги
-долг по ипотеке 70% от стоимости объекта