Как выгодно продать квартиру?
Продажа квартиры — ответственный шаг, который требует не только юридической подкованности, но и умения вести переговоры с покупателями и договариваться о цене. Выгодно продать жилье поможет профессиональный риелтор! Однако, если вы решили продать квартиру самостоятельно, вам необходимо иметь следующие знания:
• Как определить стоимость квартиры при продаже.
• Как правильно написать объявление о продаже квартиры.
• Как составить договор купли-продажи.
• Как получить деньги от покупателя безопасным способом.
• Когда заплатить налог с продажи квартиры.
Какие сделки имеют все шансы оказаться недействительными?
• — Сделка купли-продажи, замаскированная под дарение.
• В случае признания ее недействительной, покупатель не вправе требовать вернуть фактически уплаченную им сумму за покупку недвижимости.
• — С заниженной ценой.
• После отмены такой покупки продавец обязан вернуть покупателю только ту сумму, которая указана в договоре.
• — На момент продажи в отношении квартиры велись судебные разбирательства, на нее был наложен арест или какое-либо обременение, инициирована процедура банкротства продавца.
• — Продавец не выполнил требования семейного законодательства — например, не получил согласие на продажу от другого супруга (это касаетс