Ситуации клиентов , консультации, декларации 3 НДФЛ - читайте на моей странице:
Как оптимизировать законно налог при получении дохода от продажи имущества
Какие риски несут стороны при занижении?
Как получить налоговый вычет за отдых в лагере
Титульный собственник- кто платит налог
Как получить имущественный вычет, в том числе пенсионеру и распределить между супругами
Как рассчитать минимальный срок владения имуществом
Как получить налоговый вычет на лечение своё, детей, родителей, супруга
Как получить налоговый вычет на обучение себя, детей, братьев, сестер, а с 2025 супруга
Как получить налоговый вычет на страхование жизни, пенсионное, медицинское, по взносам на негосуд
️Титульный собственник супруг - кто платит налог?
Ситуация клиента: Сергей и Анна в браке продали жилой дом, которым владели 1.5 года титульный собственник Сергей, который должен заплатить налог с продажи 195 тр. .Расчет =4.5 млн (продажа)- 3млн (покупка)=1.5 млн*13%=195тыс.руб.
Оптимизация налога:
Вычетом Сергей уже пользовался, поэтому может использовать только Анна.
Распределяем доходы от продажи поровну по соглашению и каждый должен заплатить по 97,5 тыс. руб.
НОАнна завявит вычет на покупку на 2 млн и перекроет налог.
Таким образом, Сергей заплатит не 195 тр, а 97,5 тр, а Анна не будет платить налог.
Вот такая математика
Декларации консультации, оптимизация налога 8982
Как составить договор дарения и нужен ли нотариус?
Договор дарения предпочитает пересдачу имущества в собственность одаряемого .Договор регистрируется в Росреестре.Даритель имеет право сохранить за собой право пожизненно пользоваться жильем.
Нотариальный договор:
Если даритель несовершеннолетний, недееспособный и частично дееспособный
Если отчуждение доли, а не всей квартиры.
В остальных случаях можно составить без нотариального удостоверения.
Основные моменты при составлении:
Не требуется согласие совладельцев и их уведомление о дарении, если дарятся доли.
Если дарите имущество, купленное в браке, надо согласие второго супруга - это когда титульный собственник супруг или супруга
Всем желаю мирного неба, солнечного настроения, гармонии, больше счастливых моментов в каждом прожитом дне. Пусть внутри и вокруг вас всегда царит покой и радость! С праздником Великой Победы!