В интересах каждого: как правильно определить доли в квартире и когда это необходимо Что такое долевая собственность, как ею распоряжаться, а также о том, какие вопросы придется улаживать с совладельцами и каков общий порядок определения долей в квартире. Наследство, ипотека с маткапиталом, совместно нажитое имущество и развод Долевая собственность – явление весьма распространенное. Порой достаточно, чтобы брат с сестрой унаследовали бабушкину квартиру или муж с женой приобрели совместное имущество, а потом развелись, – и вот уже за каждым собственником на законном основании закрепляется некая часть жилплощади, или так называемая «доля». Также доли в обязательном порядке выделяются несоверше
Приятно быть собственником жилья. Но не всегда и не у всех получается владеть квартирой единолично. Новострой-М рассказывает, что такое долевая собственность, как ею ра...
Спорная земля. Как исправить ошибку в межевом плане В последние годы споры вокруг садовых и дачных участков стали частым явлением. Чтобы доказать свою правоту, нужно уточнять границы земли, а для этого потребуется план межевания. Но он не всегда бывает корректным. Что нужно предпринять, если в документе вдруг выявилась реестровая ошибка. С помощью межевания собственник может зафиксировать, где именно проходят границы участка, а также его точную площадь и конфигурацию. Это важно для проведения любых сделок с землей и при спорах с соседями в дачном или садовом товариществе. Отмежевать землю нужно с помощью кадастрового инженера. Он соотнесет картинку на местности с тем, что есть в документах,
В последние годы споры вокруг садовых и дачных участков стали частым явлением. Чтобы доказать свою правоту, нужно уточнять границы земли, а для этого потребуется план межевания. Но он н...
Приобретение квартиры по переуступке: как купить жилье у дольщика в строящемся доме В результате сделки с недвижимостью в некоторых случаях покупатель приобретает не саму квартиру, а только право ее требования. Так бывает, когда объекта по факту еще нет — дом, в котором он расположен, только строится. Причем приобретать право требования покупатель может не у застройщика, а у другого человека — по договору переуступки или, как его правильно называют, договору уступки права требования. Рассказываем о покупке квартиры по договору уступки: какие есть нюансы в сделке, риски, и как ее провести, чтобы после завершения строительства стать владельцем жилья. В чем особенность приобретения жилья по дог
В результате сделки с недвижимостью в некоторых случаях покупатель приобретает не саму квартиру, а только право ее требования. Так бывает, когда объекта по факту еще нет...
Незначительная доля в собственности: нюансы, риски, особенности Квартиру и доли в ней разрешено делить — например, при получении наследства, разводе или последующих продажах. В результате в собственности у человека может оказаться всего пара квадратных метров. Такую долю в силу ее малого размера могут признать незначительной. Подробно рассказываем, что такое незначительная доля в праве общей долевой собственности, какая именно часть жилплощади может считаться таковой и как проводить с ней сделки. Что такое незначительная доля Незначительная доля — это доля, которую нельзя выделить без несоразмерного ущерба собственникам других долей. Под таким ущербом понимается невозможность использовать им
Квартиру и доли в ней разрешено делить — например, при получении наследства, разводе или последующих продажах. В результате в собственности у человека может оказаться всего пара квадратных ...
Семейная, льготная, IT и не только: как различаются программы ипотеки с господдержкой и кому они подходят Источник: Новострой-М Ипотека бывает разная: обычная (рыночная), льготная (с господдержкой), ориентированная на различные группы населения. Чем один вид жилищного кредита отличается от другого, кому и какую ипотеку оформлять выгоднее всего? Что такое льготная ипотека и почему ее ужесточили В 2023 году объем выдачи жилищных кредитов в России стал рекордным: он превысил показатели 2022 года на 60% и приблизился к планке в 7,8 трлн руб . Средняя сумма сделки варьировалась на уровне 5,3 млн руб., а средний срок кредита достиг 25,8 лет, увеличившись на 3 месяца в сравнении с предыдущим годом.
Гаражная амнистия: кто может ей воспользоваться и как это сделать Рассказываем, кому доступна упрощенная приватизация гаража, сколько это стоит и сложно ли пройти этот квест. С 1 сентября 2021 года в стране действует закон о гаражной амнистии, по которому можно упрощенно получить в собственность капитальный гараж и землю под ним. Участок хозяину объекта передадут бесплатно — на правах владения или аренды. Амнистией этот процесс называют из-за упрощенного порядка: объект зарегистрируют без обращения в суд, а на отсутствие некоторых документов посмотрят сквозь пальцы. Для оформления амнистии подойдут любые документы, в которых указана дата постройки гаража и ФИО собственника. Завершиться гараж
С 1 сентября 2021 года в стране действует закон о гаражной амнистии, по которому можно упрощенно получить в собственность капитальный гараж и землю под ним. Участок хозяину объекта переда...