Когда покупатель жилья обязан оплатить долги продавца?
По закону новый собственник не должен выплачивать имеющиеся у продавца долги по ЖКХ, поскольку они сохраняются за предыдущим собственником.
Исключение составляет задолженность за капитальный ремонт. Неисполненные обязательства переходят к новому владельцу.
Если сумма задолженности является слишком крупной (от 150000 руб.), стоит добиться погашения собственником всех долгов сразу после получения аванса и предоставить вам соответствующую квитанцию.
При покупке вторичного жилья в обязательном порядке проверьте чистоту вашей сделки и все долги продавца, по налогам, штрафам и кредитам. Это убережет вас от риска утраты собственности в сл
Купить готовое или строящееся жилье в новом доме, купить или построить частный дом - это те возможности, которые дают нам программы господдержки.
Самые доступные и популярные:
ИТ ипотека 5%, ПВ 20%
семейная ипотека 6%, ПВ 20%
господдержка 8%, ПВ 30%
срок действия до 1 июля 2024 года (семейная и господдержка), до 31.12.2024 года - ИТ
Сразу два запроса сегодня на ипотеку без ПВ.
Скрывать не буду, ипотека без ПВ возможна как на первичном рынке по программам господдержки, так и при покупке готового жилья.
Что важно понимать
цена новостройки будет выше базовой
не все объекты подходят, значит выбор ограничен
схемы у застройщиков разные и так как у ГалЫ из соседнего подъезда не будет
не все квартиры на вторичке подойдут
не все продавцы с вами вступят в сговор
придется чем-то жертвовать
Мое мнение: ипотеку без ПВ целесообразно брать при высокой финансовой дисциплине с четким осознанием, что это на долгий срок и для жизни.
В инвест целях такие проекты возможны, но требуют детальных расчетов.
Кто покупал без П