Задолженность у ФССП и ипотека
Бывает так, что потенциальный заемщик имеет задолженность и она передаётся судебным приставам. Логично, что такая задолженность может повлиять на одобрение
Это может быть долг по кредитным обязательствам, за неуплату штрафов и налогов, коммунальных платежей, за административные правонарушения и т. д.
Когда банк видит у потенциального заемщика такие долги(а они увидят 100%), то делает вывод о благонажности заемщика, причём не в пользу последнего. Особое внимание уделяется долгам по кредитным обязательствам - если такой долг имеет место быть, то одобрить ипотеку практически не возможно. Сначала нужно этот долг закрыть, дождаться обновления базы и только после
Покупка жилья от застройщика через Теон груп
Как никогда нужный пост
Покупка новостройки будет очень актуальна в ближайшее полгода - пока действуют субсидированные программы - Семейная ипотека и ипотека с Господдержкой
Обе программы направлены на покупку квартир от застройщика по сниженной ставке - от 4,7% и от 6% соответственно
Как это происходит у нас?
Сначала получаем одобрение в банке - по стандарту вся рутинная работа на мне, а от Вас лишь документы по работе
Подбор и бронирование квартиры - с помощью уникального сервиса в режиме онлайн можно посмотреть планировки, отделку, расположение окон и т. д. в интересующей Вас квартире. Бронирование осуществляется в несколько кликов
По
Как проходит ипотека?
Разбираю по пунктам
Самый первый этап - проверка Вашей кредитной истории и определение подходящей именно Вам программы. Акцентирую на этом внимание - каждая ситуация индивидуальна и требует соответствующего подбора программы
Далее идёт процесс подготовки документов для банка. Везде разные условия, разные требования к заемщику. Здесь хочу обратить внимание - заполняю анкету, формирую пакет документов и заявку в банк я - для Вас экономия времени
Подбор недвижимости - отсекаю просмотр квартир, которые банк не примет в залог. Заранее составлю маршрут просмотров, сопровождаю везде
Проверка выбранного жилья - на юридическую чистоту и составляю документы по квартир
Развод и ипотека
Много запросов по этой теме, потому решила осветить этот вопрос отдельным постом
Что делать в такой ситуации?
Сначала, конечно, развестись - получить свидетельство о расторжении брака
А дальше есть 2 пути:
Мирно договориться с супругом и оформить у нотариуса соглашение о разделе имущества. С этим соглашением идти в текущий банк и писать заявление о выводе одного из участников сделки
Рефинансировать ипотеку в другой банк и вывести бывшего супруга из кредитного договора
Если Вы разводитесь, но работаете неофициально, то тоже можно вывести супруга из сделки и стать основным заёмщиком!
Остались вопросы? Пишите/звоните, буду рада помочь
Как проверить кредитную историю?
Многие не знают, что имеют такую возможность САМОСТОЯТЕЛЬНО и БЕСПЛАТНО
Сохраняйте в склерозник, пусть будет под рукой
Сейчас на рынке существует более 10 БКИ. Лидеры этого рынка, где хранится 95% всех кредитных историй - Объединенное кредитное бюро (ОКБ), Эквифакс Кредит Сервис и Национальное Бюро Кредитных историй (НБКИ)
Как же это сделать? Разбираем пошагово
1. Сделать запрос в Центральный каталог кредитных историй, чтобы получить информацию, в каких БКИ хранится Ваша кредитная история. Сделать это можно через Госуслуги
2. Зная в каких БКИ хранится кредитная история, заемщик может может запросить её в любой момент 2 РАЗА В ГОД БЕСПЛАТНО в каждом бюр