Что нужно знать при использовании маткапитала на жилье На оплату жилья без ипотеки маткапитал можно потратить после 3-летия ребенка. С ипотекой — хоть сразу после рождения. Маткапитал можно использовать как первоначальный взнос по льготной ипотеке. И одновременно погасить долг субсидией для многодетных. Маткапитал можно использовать для покупки жилого дома, но не участка. Маткапиталом нельзя оплачивать ремонт, но можно — реконструкцию дома, например, сооружение пристройки или надстройку этажа с увеличением жилой площади. После использования маткапитала на жилье нужно выделить доли всем членам семьи. Если есть ипотека — после погашения. Отцу детей нужно в
Риск недействительной сделки: как себя обезопасить Вы купили квартиру, сделали ремонт, и вдруг — гром среди ясного неба: вы узнаете, что скоро можете оказаться на улице. Вашу сделку собираются признать недействительной. Удастся ли отстоять свои права и как заранее подстраховаться, чтобы не оказаться и без денег, и без жилья Какие сделки имеют все шансы оказаться недействительными Сделка купли-продажи, замаскированная под дарение. В случае признания ее недействительной, покупатель не вправе требовать вернуть фактически уплаченную им сумму за покупку недвижимости. С заниженной ценой. После отмены такой покупки продавец обязан вернуть покупателю только ту сумму, которая указана в д
7 сделок, для которых нужен нотариус Когда точно нужен нотариус По закону некоторые сделки обязательно заверяются нотариусом. Он проверяет, могут ли стороны совершать сделку и соблюдаются ли права. В таких случаях сделка без надлежащего удостоверения ничтожна — словно ее и не было. Вот сделки, которые нужно нотариально заверить. Доверенность на сделки с недвижимостью. Например, мать доверяет дочери продать квартиру и дачу. Доверенность должна быть оформлена у нотариуса. Договор ренты. Например, женщина выплачивает пожилому соседу пожизненное обеспечение — по 15 000 ₽ в месяц. Взамен она получает его квартиру. Без нотариуса такой договор заключить нельзя. Договор отчуждения
Купили квартиру, а кто должен погасить долги за коммуналку? При смене собственника может остаться задолженность по оплате коммунальных услуг. Вот кто должен погашать ее по закону. Предыдущий владелец Долги по ЖКУ, например, свет, воду, канализацию, содержание общедомового имущества. Даже если новый собственник купил квартиру с задолженностью, взыскивать ее должны с владельца, при котором она образовалась. Новый владелец Погашает взносы на капитальный ремонт. Они закрепляются за конкретным жильем, поэтому задолженность погашает тот, кому квартира принадлежит на момент взыскания. Если квартира была получена по наследству, все долги за коммунальные услуги переходят наследника
Что не нужно делать после одобрения кредита Очень многие люди одобряют ипотечный кредит и какое-то время (от месяца до трех) занимаются поиском объекта недвижимости. После долгих и мучительных поисков они все-таки находят квартиру и передают документы в банк– тот рассматривает документы и выносит отказ . Когда мы начинаем разбирать такие отказы, чтобы понять, почему он произошел, то находим целый ряд причин. После одобрения кредита важно ничего не менять, чтобы данные при проверке не расходились с данными анкеты, а также, чтобы не ухудшить какие-либо данные. В частности: . Нельзя подавать заявки на другие кредиты. Это может снизить рейтинг. Многие берут кредиты в микрофинансовых орг
А вы получили 450 тысяч на оплату ипотеки Наше государство всячески поддерживает семьи с детьми. Многие не знают о возможности получить 450 тысяч рублей. Хочу поделиться этой опцией и с вами. Семьи, в которых родился третий или последующий ребенок, могут оформить выплату на погашение ипотеки. Ее размер — 450 000 ₽. Это не маткапитал, а дополнительная господдержка. И цели использования для нее установлены отдельными правилами. Эту выплату можно направить только на уже оформленную ипотеку. Для первоначального взноса ее использовать нельзя — это и есть правильный ответ в викторине. Вот каким может быть предмет договора ипотеки, чтобы кредит можно было погасить средствами господдержки