Мы используем cookie-файлы, чтобы улучшить свой сервис для вас. Вы можете принять их или настроить их самостоятельно. Больше информации
Левая колонка
Оксана Дмитриева (Падерина)PRO НЕДВИЖИМОСТИ ТЮМЕНЬ💥НОВОСТРОЙКИ💥0% без комиссии для вас💥продажа/покупка квартир на вторичном рынке💥одобрение ипотеки🗂️ 📲89226190267
Планируешь переезд в другой город? Не знаешь где и как лучше купить квартиру или дом? Звони мне и я расскажу с чего начать переезд, 89226190267 Оксана Дмитриева
Снимать или приобретать квартиру в собственность, что лучше?
Начнем с того, что при покупке квартира переходит в собственность, в ней можно зарегистрироваться. А также на купленную недвижимость реально получить налоговый вычет, что является несомненным плюсом в экономии средств на квартиру.
Да, конечно, для аренды нужны меньшие вложения в моменте, не нужен первоначальный взнос, средства на ремонт и оформление документов.
При этом, самое главное преимущество покупки — отдавая ежемесячные выплаты, вы в конце концов получаете квартиру! А при аренде вы получаете только опыт проживания в чужой недвижимости. Ежемесячные выплаты будут и в случае с ипотекой, и в случае с арендой к
5 ошибок при покупке новостройки
Сегодня мы расскажем, каких ошибок стоит избегать при покупке недвижимости.
1. Не спешите с покупкой. Обязательно выберите несколько вариантов: сравните стоимость, расположение, планировки.
2. Не гонитесь за низкой ценой. Трезво оценивайте ситуацию и смело задавайте вопросы специалисту о заниженной стоимости.
3. Перед покупкой ознакомьтесь со всеми характеристиками квартиры.
4. Также советуем узнать информацию об инфраструктуре вашего будущего района проживания. Уточните, есть ли рядом школы, детские сады, поликлиники, остановки общественного транспорта.
5. Обращайтесь к специалистам из сферы недвижимости. Это сэкономит вам время, силы и нервы.
Пи
Опачки. Появляется нормальная ипотека на строительство дома?
Сбер объявил, что начинает выдавать загородную ипотеку под залог земельного участка. Ставки от 7,3%, а по семейной ипотеке ещё ниже 5,3%
Это прорыв: раньше требовали в залог квартиру, а без залога давали только заоблачные ставки. А теперь можно продать квартиру и строить дом. Или вообще не имея жилья, взять нормальную ипотеку.
Срок стройки — не больше 2 лет (1 года — при строительстве своими силами). Но в целом условия нормальные.
Подводные камни... Пожалуй, это согласование залога. Вдруг банк посчитает ваш участок неликвидным (нет газа или далеко от крупных городов) и откажется его принимать? Посмотрим, как это будет раб
10 советов при выборе застройщиков или просто обратитесь ко мне!
1. Смотрим на опыт работы застройщика. Наличие сданных домов в регионе.
2. Изучаем учредительные документы застройщика и дату регистрации. Документы должны быть в открытом доступе. В рекламе и документах не должно быть разногласий.
3. Изучаем разрешение на строительство и проектную декларацию. В разрешении прописаны сроки строительства. В декларации указывают номер дома по ген.плану и адрес. Название и контакты застройщика. Срок строительства.
4. Внимательно изучаем пункты о финансовых рисках. Лучше выбирать жилой комплекс, который получил проектное финансирование в банке.
5. Покупаем квартиру по ДДУ. Изучаем договор. В д